France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue Allengry › n° 16

16 Rue Allengry, Agde

Vendu 195 000 € (4 875 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 343007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 665 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Allengry5 257 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Le Cap d'Agde4 295 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Agde5 551 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MV0171 + MV0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS60

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 875 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Allengry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 210 € À 6 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 18/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

25/11/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 25/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 234 000 €6 686 €/m² 6 686 €

19/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 500 €5 759 €/m² 5 759 €

22/08/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 22/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 219 885 €6 108 €/m² 6 108 €

20/02/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 20/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 189 375 €3 210 €/m² 3 210 €

23/09/2021 n° 16 · Maison · 3 p. 23/09/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/12/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 18/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/12/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 11/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 169 700 €4 714 €/m² 4 714 €

05/06/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 05/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 186 580 €4 665 €/m² 4 665 €

30/10/2018 n° 16 · Maison · 2 p. 30/10/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 168 760 €4 688 €/m² 4 688 €

09/04/2018 n° 16 · Maison · 3 p. 09/04/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

27/10/2017 n° 16 · Maison · 3 p. 27/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 162 140 €4 054 €/m² 4 054 €

14/04/2017 n° 16 · Maison · 3 p. 14/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 178 700 €4 468 €/m² 4 468 €

30/10/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 30/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 206 500 €3 824 €/m² 3 824 €

25/02/2015 n° 16 · Maison · 3 p. 25/02/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

13/02/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Allengry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %5 536 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2020 n° 61+2 %5 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

RUE ALLENGRYMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+39 %7 323 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 10−7 %4 894 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015 n° 14−13 %4 596 €/m²Maison 36 m² · 14 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI4 665 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 210 € 6 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ALLENGRY 36 m² 182 988 € 5 083 €

14 RUE ALLENGRY 36 m² 176 508 € 4 903 €

14 RUE ALLENGRY 36 m² 191 016 € 5 306 €

14 RUE ALLENGRY 36 m² 150 516 € 4 181 €

14 RUE ALLENGRY 35 m² 183 995 € 5 257 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 51 m² 184 773 € 3 623 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 51 m² 216 954 € 4 254 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 40 m² 212 000 € 5 300 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 86 m² 283 026 € 3 291 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 38 m² 174 990 € 4 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 210 € à 6 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Allengry

Fourchette courante4 979 – 5 936 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Allengry ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+90 %

Rendement brut2.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Allengry35 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 4 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 5 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Allengry à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Allengry a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 40 m² à 195 000 €, soit 4 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allengry ?

Non : 4 875 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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