France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue Allengry › n° 14

14 Rue Allengry, Agde

Vendu 183 000 € (5 083 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 343003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Allengry5 257 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Cap d'Agde4 295 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Agde5 401 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MV0174 + MV0186 + MV0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX2

LOGEMENTS44

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 083 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Allengry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 450 € À 5 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 14 · Maison · 2 p. 06/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

17/12/2024 n° 14 · Maison · 2 p. 17/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 191 000 €5 306 €/m² 5 306 €

23/05/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 23/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 184 000 €5 257 €/m² 5 257 €

21/01/2022 n° 14 · Maison · 2 p. 21/01/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 150 500 €4 181 €/m² 4 181 €

30/07/2021 n° 14 · Maison · 2 p. 30/07/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 176 500 €4 903 €/m² 4 903 €

22/12/2020 n° 14 · Maison · 2 p. 22/12/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

02/10/2020 n° 14 · Maison · 3 p. 02/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

20/12/2018 n° 14 · Maison · 2 p. 20/12/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

13/08/2018 n° 14 · Maison · 2 p. 13/08/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

12/08/2015 n° 14 · Maison · 2 p. 12/08/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/04/2015 n° 14 · Maison · 3 p. 15/04/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 165 776 €4 736 €/m² 4 736 €

21/07/2014 n° 14 · Maison · 2 p. 21/07/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/02/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 28/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

27/02/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 27/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Allengry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %5 536 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2020 n° 61+2 %5 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

RUE ALLENGRYMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+39 %7 323 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 10−7 %4 894 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015

n° 14VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 16−11 %4 676 €/m²Maison 40 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 291 € 6 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

223 RTE DE ROCHELONGUE 68 m² 274 108 € 4 031 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 42 m² 158 256 € 3 768 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 51 m² 220 881 € 4 331 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 42 m² 167 538 € 3 989 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 51 m² 184 773 € 3 623 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 51 m² 216 954 € 4 254 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 40 m² 212 000 € 5 300 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 86 m² 283 026 € 3 291 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 38 m² 174 990 € 4 605 €

223 RTE DE ROCHELONGUE 50 m² 175 650 € 3 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 291 € à 6 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Allengry

Fourchette courante4 979 – 5 936 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Allengry ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+85 %

Rendement brut2.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Allengry35 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 4 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 5 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Allengry à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Allengry a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 36 m² à 183 000 €, soit 5 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allengry ?

Non : 5 083 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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