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France › Agde › Les Cayrets › Route de Rochelongue › n° 65

65 Route de Rochelongue, Agde

Vendu 571 015 € (3 807 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3430016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 786 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Rochelongue3 291 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Cayrets2 661 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Agde3 363 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NK0201 + NK0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 154 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 807 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Route de Rochelongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 803 € À 3 807 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 65 · Maison · 5 p. 13/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 500 €2 784 €/m² 2 784 €
28/04/2022 n° 65 · Maison · 4 p. 28/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €
10/11/2021 n° 65 · Maison · 4 p. 10/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 571 015 €3 807 €/m² 3 807 €
23/09/2021 n° 65 · Maison · 3 p. 23/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
09/08/2019 n° 65 · Maison · 4 p. 09/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
26/03/2019 n° 65 · Maison · 5 p. 26/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 500 €2 241 €/m² 2 241 €
11/08/2017 n° 65 · Maison · 5 p. 11/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €
14/06/2016 n° 65 · Maison · 3 p. 14/06/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
23/10/2015 n° 65 · Maison · 5 p. 23/10/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 000 €2 050 €/m² 2 050 €
07/01/2015 n° 65 · Maison · 3 p. 07/01/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 4 138 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RTE DE ROCHELONGUE 150 m² 571 050 € 3 807 €
11 RUE DES FRENES 73 m² 188 997 € 2 589 €
63 RTE DE ROCHELONGUE 80 m² 226 320 € 2 829 €
6 RUE DES FRENES 81 m² 312 984 € 3 864 €
71 RTE DE ROCHELONGUE 84 m² 268 128 € 3 192 €
24 RUE DANIEL RICHAUD 83 m² 310 005 € 3 735 €
22 RUE DANIEL RICHAUD 86 m² 317 770 € 3 695 €
29 RUE DES SUREAUX 109 m² 407 551 € 3 739 €
27 RUE DES SUREAUX 80 m² 269 200 € 3 365 €
19 RUE DANIEL RICHAUD 71 m² 229 969 € 3 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Rochelongue
Fourchette courante3 060 – 3 694 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Route de Rochelongue ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune41ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 571 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 714 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERoute de Rochelongue290 ventes depuis 2014 · 3 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Route de Rochelongue à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Route de Rochelongue a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, maison de 150 m² à 571 015 €, soit 3 807 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rochelongue ?

Oui : 3 807 €/m² contre 3 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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