France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Quai Commandant Reveille › n° 8

8 Quai Commandant Reveille, Agde

Vendu 220 000 € (2 095 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3430010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8903 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Quai Commandant Reveille2 335 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Agde1 645 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HE0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 095 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Quai Commandant Reveille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 2 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 191 000 €1 819 €/m² 1 819 €

22/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

02/08/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai Commandant Reveille, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 423 €/m²Appt 98 m² · 6 ventes · 2023 n° 1 B−25 %1 740 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−38 %1 444 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2023 n° 19+92 %4 472 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017 n° 23−24 %1 765 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024

QUAI COMMANDANT REVEILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 335 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI903 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 12−30 %1 638 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2021 n° 20 B+7 %2 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 24 B−10 %2 111 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 058 € 2 674 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 QUAI COMMANDANT REVEILLE 66 m² 154 968 € 2 348 €

15 QUAI COMMANDANT REVEILLE 60 m² 140 100 € 2 335 €

15 QUAI COMMANDANT REVEILLE 104 m² 252 512 € 2 428 €

2 AV DE VIAS 86 m² 229 964 € 2 674 €

2 AV DE VIAS 87 m² 171 999 € 1 977 €

2 AV DE VIAS 87 m² 161 994 € 1 862 €

2 AV DE VIAS 86 m² 140 008 € 1 628 €

2 AV DE VIAS 109 m² 181 485 € 1 665 €

2 AV DE VIAS 62 m² 135 532 € 2 186 €

2 AV DE VIAS 86 m² 144 824 € 1 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai du Commandant Reveille

Fourchette courante1 994 – 2 775 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2024

Voir Quai du Commandant Reveille ↗

Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-27 %

Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-50 %

Rendement brut8.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEQuai Commandant Reveille28 ventes depuis 2014 · 2 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Quai Commandant Reveille à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Quai Commandant Reveille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 105 m² à 220 000 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Reveille ?

Non : 2 095 €/m² contre 2 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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