France › Agde › Le Cap d'Agde › Mail de Rochelongue › n° 23

23 Mail de Rochelongue, Agde

Vendu 135 000 € (2 328 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3430054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 581 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Mail de Rochelongue5 024 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Agde4 674 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS77

Dernière vente : 2 328 €/m² en 2026 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Mail de Rochelongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 328 € À 6 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

07/08/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 230 €6 551 €/m² 6 551 €

18/06/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 800 €5 048 €/m² 5 048 €

10/07/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

28/09/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

04/08/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 140 €5 138 €/m² 5 138 €

20/01/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 500 €4 779 €/m² 4 779 €

30/09/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

21/09/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/07/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

06/03/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

16/12/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

22/10/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

08/02/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

15/06/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 276 000 €4 929 €/m² 4 929 €

12/12/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/04/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 200 €5 108 €/m² 5 108 €

05/04/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/10/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

19/02/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/07/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

10/06/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

07/02/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Mail de Rochelongue, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %5 538 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 11+2 %5 106 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI4 581 €/m²23 ventes · dernière 2026

MAIL DE ROCHELONGUEMÉDIANE DE LA RUE 5 024 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−1 %4 983 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 293 € 6 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE RAFFANEL 32 m² 132 992 € 4 156 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 91 680 € 2 865 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 140 000 € 4 375 €

62 MAIL DE ROCHELONGUE 30 m² 149 490 € 4 983 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 108 992 € 3 406 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 100 000 € 3 125 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 130 016 € 4 063 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 124 000 € 3 875 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 110 016 € 3 438 €

2 RUE RAFFANEL 32 m² 99 808 € 3 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail de Rochelongue

Fourchette courante3 500 – 5 299 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Mail de Rochelongue ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-29 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+42 %

Rendement brut3.1 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEMail de Rochelongue30 ventes depuis 2014 · 5 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Mail de Rochelongue à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Mail de Rochelongue a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 58 m² à 135 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Mail de Rochelongue ?

Non : 2 328 €/m² contre 5 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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