France › Agde › Le Cap d'Agde › Mail de Rochelongue › n° 11

11 Mail de Rochelongue, Agde

Vendu 183 190 € (6 106 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3430022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 048 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Mail de Rochelongue5 024 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Agde4 694 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS77

Dernière vente : 6 106 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Mail de Rochelongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 6 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 190 €6 106 €/m² 6 106 €

18/06/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 800 €5 048 €/m² 5 048 €

20/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 920 €5 164 €/m² 5 164 €

04/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 140 €5 138 €/m² 5 138 €

31/03/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/02/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Mail de Rochelongue, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %5 538 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI5 048 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 23−8 %4 616 €/m²Appt 58 m² · 22 ventes · 2026

MAIL DE ROCHELONGUEMÉDIANE DE LA RUE 5 024 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−1 %4 983 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 827 € 17 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE RAFFANEL 25 m² 128 500 € 5 140 €

8 RUE RAFFANEL 60 m² 364 980 € 6 083 €

8 RUE RAFFANEL 30 m² 183 990 € 6 133 €

8 RUE RAFFANEL 31 m² 178 715 € 5 765 €

8 RUE RAFFANEL 25 m² 115 000 € 4 600 €

8 RUE RAFFANEL 58 m² 328 686 € 5 667 €

8 RUE RAFFANEL 28 m² 249 788 € 8 921 €

8 RUE RAFFANEL 26 m² 127 998 € 4 923 €

8 RUE RAFFANEL 35 m² 274 015 € 7 829 €

8 RUE RAFFANEL 39 m² 262 002 € 6 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 827 € à 17 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail de Rochelongue

Fourchette courante3 500 – 5 299 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Mail de Rochelongue ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-30 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+43 %

Rendement brut2.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

370 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEMail de Rochelongue30 ventes depuis 2014 · 5 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Mail de Rochelongue à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Mail de Rochelongue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 30 m² à 183 190 €, soit 6 106 €/m².

Est-ce cher pour Mail de Rochelongue ?

Oui : 6 106 €/m² contre 5 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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