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France › Agde › Les Cayrets › Chemin des Cayrets › n° 29

29 Chemin des Cayrets, Agde

Vendu 138 500 € (1 822 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3430048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 201 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin des Cayrets3 530 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Cayrets2 658 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Agde3 384 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LN0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 822 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chemin des Cayrets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 822 € À 3 532 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 29 · Maison · 3 p. 13/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 500 €1 822 €/m² 1 822 €
24/06/2022 n° 29 · Maison · 3 p. 24/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 268 445 €3 532 €/m² 3 532 €
25/08/2014 n° 29 · Maison · 3 p. 25/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 270 €3 201 €/m² 3 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 163 € 4 976 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DES CAYRETS 134 m² 469 938 € 3 507 €
8 RUE LAMARTINE 59 m² 207 975 € 3 525 €
1 RUE LAMARTINE 103 m² 285 001 € 2 767 €
24 CHE DES CAYRETS 149 m² 546 383 € 3 667 €
24 CHE DES CAYRETS 149 m² 525 970 € 3 530 €
28 CHE DES CAYRETS 124 m² 445 656 € 3 594 €
5 RUE LOUIS VALLIERE 78 m² 242 970 € 3 115 €
14 CHE DES CAYRETS 86 m² 100 018 € 1 163 €
44 RUE LOUIS VALLIERE 67 m² 230 614 € 3 442 €
39 CHE DES CAYRETS 67 m² 237 984 € 3 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 4 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Cayrets
Fourchette courante3 556 – 4 182 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Cayrets ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin des Cayrets47 ventes depuis 2014 · 3 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin des Cayrets à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin des Cayrets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 76 m² à 138 500 €, soit 1 822 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cayrets ?

Non : 1 822 €/m² contre 3 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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