France › Agde › Les Cayrets › Chemin des Cayrets › n° 39

39 Chemin des Cayrets, Agde

Vendu 238 000 € (3 552 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 343001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 833 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin des Cayrets3 530 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Cayrets2 658 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Agde3 386 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0488

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 552 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chemin des Cayrets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 716 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 12/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

06/10/2023 n° 39 · Maison · 3 p. 06/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 600 €3 442 €/m² 3 442 €

06/10/2023 n° 39 · Maison · 3 p. 06/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 700 €3 667 €/m² 3 667 €

14/09/2022 n° 39 · Maison · 3 p. 14/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

30/08/2022 n° 39 · Maison · 3 p. 30/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

16/04/2019 n° 39 · Maison · 3 p. 16/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 250 €2 884 €/m² 2 884 €

30/07/2018 n° 39 · Maison · 3 p. 30/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/03/2018 n° 39 · Maison · 4 p. 06/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/02/2018 n° 39 · Maison · 4 p. 15/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 730 €2 880 €/m² 2 880 €

20/12/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 20/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

11/09/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 11/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

02/08/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 02/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 962 €2 910 €/m² 2 910 €

13/06/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 13/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/11/2016 n° 39 · Maison · 3 p. 24/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

28/07/2016 n° 39 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

15/04/2016 n° 39 · Maison 15/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 000 €2 724 €/m² 2 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin des Cayrets, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %2 814 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2025 n° 17−37 %2 239 €/m²Appt 88 m² · vendu 2021 n° 27−2 %3 457 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2018 n° 29−9 %3 201 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 37+4 %3 667 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023

n° 39VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 43+1 %3 573 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 45+11 %3 907 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

CHEMIN DES CAYRETSMÉDIANE DE LA RUE 3 530 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+32 %4 674 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025 n° 14−67 %1 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 20−1 %3 507 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 24+2 %3 599 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+2 %3 594 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Chemin des Cayrets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 163 € 4 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE LOUIS VALLIERE 120 m² 421 320 € 3 511 €

43 CHE DES CAYRETS 96 m² 343 008 € 3 573 €

24 CHE DES CAYRETS 149 m² 546 383 € 3 667 €

24 CHE DES CAYRETS 149 m² 525 970 € 3 530 €

45 CHE DES CAYRETS 80 m² 312 560 € 3 907 €

28 CHE DES CAYRETS 124 m² 445 656 € 3 594 €

52 RUE LOUIS VALLIERE 96 m² 362 976 € 3 781 €

25 RUE LOUIS VALLIERE 131 m² 418 414 € 3 194 €

2 B IMP DES AIGUES MARINES 99 m² 409 464 € 4 136 €

5 IMP DES AIGUES MARINES 88 m² 292 864 € 3 328 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Cayrets

Fourchette courante3 556 – 4 182 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Les Cayrets

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Les Cayrets ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+16 %

Rendement brut3.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEChemin des Cayrets47 ventes depuis 2014 · 3 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin des Cayrets à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin des Cayrets a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, maison de 67 m² à 238 000 €, soit 3 552 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cayrets ?

Oui : 3 552 €/m² contre 3 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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