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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin des Camarines › n° 25

25 Chemin des Camarines, Agde

Vendu 760 000 € (25 333 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 34300513 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Chemin des Camarines, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2516 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEChemin des Camarines4 130 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Grau d'Agde3 767 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEAgde5 272 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MR0518 + MR0521 + MR0479 + MR0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 25 333 €/m² en 2022 · +513 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Chemin des Camarines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 25 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 25 · Maison · 2 p. 30/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 760 000 €25 333 €/m² 25 333 €
24/03/2021 n° 25 · Maison · 2 p. 24/03/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
23/04/2020 n° 25 · Maison · 2 p. 23/04/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 500 000 €16 667 €/m² 16 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 273 € 8 093 € ▲ VENTE 2022 ICI · 25 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 B CHE DES CAMARINES 151 m² 679 953 € 4 503 €
22 CHE DES CAMARINES 150 m² 798 750 € 5 325 €
25 CHE DES CAMARINES 30 m² 110 010 € 3 667 €
20 CHE DES CAMARINES 105 m² 330 015 € 3 143 €
37 CHE DES CAMARINES 34 m² 141 984 € 4 176 €
22 CHE DENIS BLANCHON 182 m² 535 080 € 2 940 €
16 CHE DES CAMARINES 130 m² 426 790 € 3 283 €
16 F CHE DES CAMARINES 130 m² 455 910 € 3 507 €
8 CHE DENIS BLANCHON 169 m² 890 968 € 5 272 €
7 CHE DENIS BLANCHON 135 m² 1 092 555 € 8 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 8 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Camarines
Fourchette courante3 823 – 5 145 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Camarines ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
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Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département+80 %
Rendement brut2.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune41ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,5 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
0,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
185 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEChemin des Camarines37 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin des Camarines à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (25 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin des Camarines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 30 m² à 760 000 €, soit 25 333 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Camarines ?

Oui : 25 333 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +513 %, et +581 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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