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France › Agde › Coopérative › Chemin de Janin › n° 18

18 Chemin de Janin, Agde

Vendu 178 650 € (2 261 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 343003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 725 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin de Janin2 193 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Coopérative2 301 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Agde2 239 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LL0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 261 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin de Janin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 588 € À 2 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 650 €2 261 €/m² 2 261 €
28/12/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €
15/03/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 150 €2 711 €/m² 2 711 €
04/06/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
08/04/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 400 €2 157 €/m² 2 157 €
06/09/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €
23/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €
30/05/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 590 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE DE JANIN 31 m² 48 205 € 1 555 €
14 CHE DE JANIN 31 m² 70 339 € 2 269 €
14 CHE DE JANIN 31 m² 52 514 € 1 694 €
14 CHE DE JANIN 31 m² 101 990 € 3 290 €
14 CHE DE JANIN 30 m² 45 000 € 1 500 €
14 CHE DE JANIN 46 m² 71 484 € 1 554 €
34 BD DU MONACO 65 m² 114 985 € 1 769 €
6 BD DU MONACO 78 m² 152 802 € 1 959 €
6 BD DU MONACO 78 m² 163 722 € 2 099 €
6 BD DU MONACO 78 m² 171 522 € 2 199 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Janin
Fourchette courante1 861 – 2 443 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Janin ↗
Coopérative
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+3 %
Voir Coopérative ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-32 %
Rendement brut6.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEChemin de Janin36 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoopérative498 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin de Janin à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin de Janin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 79 m² à 178 650 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Janin ?

Oui : 2 261 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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