France › Agde › Route de Sète › Boulevard du Monaco › n° 6

6 Boulevard du Monaco, Agde

Vendu 152 800 € (1 959 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 343003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 756 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard du Monaco1 910 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Route de Sète2 975 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Agde2 109 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KZ0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 959 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard du Monaco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 679 € À 2 099 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 800 €1 959 €/m² 1 959 €

18/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 700 €2 099 €/m² 2 099 €

23/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

21/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 780 €1 779 €/m² 1 779 €

27/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

10/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

27/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

25/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

07/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 500 €1 994 €/m² 1 994 €

26/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/05/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

09/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

23/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

18/05/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 106 000 €679 €/m² 679 €

05/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard du Monaco, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+60 %3 049 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017

BOULEVARD DU MONACOMÉDIANE DE LA RUE 1 910 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 756 €/m²19 ventes · dernière 2022

n° 10−12 %1 686 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+11 %2 119 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+0 %1 910 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025 n° 34−7 %1 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

691 € 2 919 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DE SETE 238 m² 203 490 € 855 €

28 AV DE SETE 70 m² 109 970 € 1 571 €

3 RUE DES VIGNES ROUGES 114 m² 209 988 € 1 842 €

2 RUE DE BARCELONE 110 m² 111 650 € 1 015 €

33 AV DE SETE 95 m² 95 000 € 1 000 €

33 AV DE SETE 95 m² 121 030 € 1 274 €

2 RUE DE BARCELONE 110 m² 76 010 € 691 €

2 RUE DE BARCELONE 85 m² 134 980 € 1 588 €

1 RUE DE BARCELONE 105 m² 114 975 € 1 095 €

36 AV DE SETE 89 m² 138 039 € 1 551 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 2 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Monaco

Fourchette courante1 910 – 2 266 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Route de Sète

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+41 %

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Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-36 %

Rendement brut6.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard du Monaco26 ventes depuis 2014 · 1 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Sète435 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard du Monaco à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard du Monaco a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, appartement de 78 m² à 152 800 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Monaco ?

Oui : 1 959 €/m² contre 1 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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