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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin Calme › n° 6

6 Chemin Calme, Agde

Vendu 225 000 € (2 647 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 3430046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Le Grau d'Agde3 750 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Agde4 908 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MT0617
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN596 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Calme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 22/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 8 125 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE CALME 181 m² 762 010 € 4 210 €
16 CHE CALME 140 m² 834 540 € 5 961 €
18 CHE CALME 165 m² 789 855 € 4 787 €
4 CHE CALME 219 m² 549 909 € 2 511 €
22 CHE CALME 109 m² 604 732 € 5 548 €
3 IMP DES SCIRPES 130 m² 788 190 € 6 063 €
5 CHE DES ARAIRES 48 m² 390 000 € 8 125 €
36 CHE CALME 156 m² 760 500 € 4 875 €
2 CHE DES DUNES 74 m² 289 118 € 3 907 €
2 CHE DES DUNES 74 m² 290 080 € 3 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Calme
Fourchette courante3 697 – 5 969 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+68 %
Rendement brut2.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Calme à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Calme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, maison de 85 m² à 225 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Calme ?

Non : 2 647 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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