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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin Calme › n° 4

4 Chemin Calme, Agde

Vendu 550 000 € (2 511 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3430048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 511 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Le Grau d'Agde3 750 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Agde5 007 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MT0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 374 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 511 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Calme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 511 € À 4 498 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 16/10/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 550 000 €2 511 €/m² 2 511 €
05/10/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 05/10/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 985 000 €4 498 €/m² 4 498 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 8 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE CALME 85 m² 224 995 € 2 647 €
12 CHE CALME 181 m² 762 010 € 4 210 €
16 CHE CALME 140 m² 834 540 € 5 961 €
18 CHE CALME 165 m² 789 855 € 4 787 €
3 B CHE DES DUNES 147 m² 179 928 € 1 224 €
2 CHE DES DUNES 74 m² 291 634 € 3 941 €
2 CHE DES DUNES 81 m² 297 027 € 3 667 €
2 CHE DES DUNES 74 m² 290 080 € 3 920 €
2 CHE DES DUNES 74 m² 289 118 € 3 907 €
22 CHE CALME 109 m² 604 732 € 5 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Calme
Fourchette courante3 697 – 5 969 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+71 %
Rendement brut2.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 502 €
219 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 5 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Calme à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Calme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, maison de 219 m² à 550 000 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Calme ?

Non : 2 511 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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