France › Agde › Route de Sète › Boulevard des Volcans › n° 6

6 Boulevard des Volcans, Agde

Vendu 156 750 € (2 613 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3430013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 921 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard des Volcans3 007 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Route de Sète2 974 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Agde3 018 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KV0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 613 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard des Volcans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 613 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 750 €2 613 €/m² 2 613 €

05/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 400 €2 800 €/m² 2 800 €

19/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

15/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 650 €4 142 €/m² 4 142 €

13/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 600 €3 633 €/m² 3 633 €

09/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 600 €3 633 €/m² 3 633 €

20/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 200 €3 770 €/m² 3 770 €

30/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 200 €3 770 €/m² 3 770 €

30/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 300 €4 579 €/m² 4 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard des Volcans, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

BOULEVARD DES VOLCANSMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %3 215 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2026 n° 2 B−21 %2 365 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+42 %4 272 €/m²Appt 64 m² · 58 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 921 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 878 € 4 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ISCHIA 39 m² 95 004 € 2 436 €

2 RUE ISCHIA 44 m² 118 888 € 2 702 €

2 RUE ISCHIA 42 m² 112 980 € 2 690 €

2 RUE ISCHIA 40 m² 82 000 € 2 050 €

2 RUE ISCHIA 41 m² 76 998 € 1 878 €

2 RUE ISCHIA 40 m² 92 000 € 2 300 €

2 RUE ISCHIA 44 m² 114 004 € 2 591 €

2 BD DES VOLCANS 40 m² 119 000 € 2 975 €

2 BD DES VOLCANS 40 m² 138 600 € 3 465 €

2 BD DES VOLCANS 40 m² 115 000 € 2 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 878 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Volcans

Fourchette courante2 874 – 3 428 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Route de Sète

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard des Volcans89 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Sète452 ventes · 2 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard des Volcans à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard des Volcans a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 60 m² à 156 750 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Volcans ?

Non : 2 613 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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