France › Agde › Route de Sète › Boulevard des Volcans › n° 4

4 Boulevard des Volcans, Agde

Vendu 178 000 € (2 781 €/m²) en 2026 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 343008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 269 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Boulevard des Volcans3 007 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Route de Sète2 974 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Agde3 018 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KV0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 781 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard des Volcans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 781 € À 5 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

23/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 300 €2 876 €/m² 2 876 €

15/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

26/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 500 €4 597 €/m² 4 597 €

13/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 600 €3 633 €/m² 3 633 €

11/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 400 €3 920 €/m² 3 920 €

05/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 400 €3 920 €/m² 3 920 €

29/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 800 €4 311 €/m² 4 311 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

09/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 600 €3 633 €/m² 3 633 €

27/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

27/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 400 €3 752 €/m² 3 752 €

25/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 300 €4 429 €/m² 4 429 €

23/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 583 €3 410 €/m² 3 410 €

12/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 500 €4 218 €/m² 4 218 €

04/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

26/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

21/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 700 €3 855 €/m² 3 855 €

22/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

29/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

20/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 200 €3 770 €/m² 3 770 €

16/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 100 €4 069 €/m² 4 069 €

30/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 200 €3 770 €/m² 3 770 €

26/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 300 €4 341 €/m² 4 341 €

12/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 700 €4 436 €/m² 4 436 €

08/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 700 €4 519 €/m² 4 519 €

04/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

22/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

10/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 800 €5 095 €/m² 5 095 €

30/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 300 €4 579 €/m² 4 579 €

05/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 100 €4 721 €/m² 4 721 €

02/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 500 €5 012 €/m² 5 012 €

19/11/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

22/10/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 900 €4 747 €/m² 4 747 €

29/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

22/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 200 €3 982 €/m² 3 982 €

12/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 100 €4 281 €/m² 4 281 €

20/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 400 €4 244 €/m² 4 244 €

06/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 400 €4 484 €/m² 4 484 €

30/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 241 €4 269 €/m² 4 269 €

24/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 500 €4 160 €/m² 4 160 €

21/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 700 €4 638 €/m² 4 638 €

17/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 200 €4 167 €/m² 4 167 €

17/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 100 €5 300 €/m² 5 300 €

16/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

12/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

05/06/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 200 €3 753 €/m² 3 753 €

28/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 241 €4 269 €/m² 4 269 €

20/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 508 €3 910 €/m² 3 910 €

19/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 595 €3 969 €/m² 3 969 €

15/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 037 €4 352 €/m² 4 352 €

12/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 268 €4 954 €/m² 4 954 €

02/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 416 €4 038 €/m² 4 038 €

02/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 776 €4 547 €/m² 4 547 €

02/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

28/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 970 €4 274 €/m² 4 274 €

28/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 508 €4 013 €/m² 4 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Boulevard des Volcans, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

BOULEVARD DES VOLCANSMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %3 215 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2026 n° 2 B−21 %2 365 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI4 269 €/m²59 ventes · dernière 2026

n° 6−3 %2 921 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 050 € 4 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 781 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD DES VOLCANS 39 m² 115 986 € 2 974 €

2 BD DES VOLCANS 59 m² 195 998 € 3 322 €

2 BD DES VOLCANS 41 m² 146 985 € 3 585 €

2 BD DES VOLCANS 39 m² 138 489 € 3 551 €

2 BD DES VOLCANS 41 m² 124 517 € 3 037 €

2 BD DES VOLCANS 42 m² 150 990 € 3 595 €

2 BD DES VOLCANS 40 m² 119 000 € 2 975 €

2 BD DES VOLCANS 48 m² 135 504 € 2 823 €

2 BD DES VOLCANS 71 m² 236 004 € 3 324 €

2 BD DES VOLCANS 42 m² 135 492 € 3 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Volcans

Fourchette courante2 874 – 3 428 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Volcans ↗

Route de Sète

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

Voir Route de Sète ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard des Volcans89 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Sète452 ventes · 2 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard des Volcans à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard des Volcans a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 64 m² à 178 000 €, soit 2 781 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Volcans ?

Non : 2 781 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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