France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue du Surintendant › n° 5

5 Avenue du Surintendant, Agde

Vendu 162 500 € (4 514 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3430024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 536 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue du Surintendant3 643 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Agde3 434 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue

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Calée sur 1 662 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NZ0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS85

TERRAIN68 m²

Dernière vente : 4 514 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue du Surintendant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 744 € À 7 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 500 €4 514 €/m² 4 514 €

10/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 000 €4 472 €/m² 4 472 €

30/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

27/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 211 170 €7 542 €/m² 7 542 €

11/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

01/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 650 €7 702 €/m² 7 702 €

09/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 835 €2 744 €/m² 2 744 €

23/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 650 €5 702 €/m² 5 702 €

21/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

10/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 500 €4 597 €/m² 4 597 €

21/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 770 €4 420 €/m² 4 420 €

15/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

01/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

31/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 188 000 €5 222 €/m² 5 222 €

12/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

04/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 850 €3 746 €/m² 3 746 €

15/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

04/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 500 €4 653 €/m² 4 653 €

07/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 070 €4 074 €/m² 4 074 €

12/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 500 €4 482 €/m² 4 482 €

05/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 150 €4 976 €/m² 4 976 €

29/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue du Surintendant, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %2 889 €/m²Appt 20 m² · 78 ventes · 2026 n° 3−7 %3 381 €/m²Appt 21 m² · 51 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI4 536 €/m²28 ventes · dernière 2026

AVENUE DU SURINTENDANTMÉDIANE DE LA RUE 3 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 280 €/m²Appt 24 m² · 105 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 257 € 7 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE POMPEI 54 m² 300 996 € 5 574 €

2 RUE DE POMPEI 33 m² 251 988 € 7 636 €

2 RUE DE POMPEI 41 m² 250 715 € 6 115 €

2 RUE DE POMPEI 54 m² 237 492 € 4 398 €

3 AV DU SURINTENDANT 21 m² 72 492 € 3 452 €

3 AV DU SURINTENDANT 21 m² 145 005 € 6 905 €

3 AV DU SURINTENDANT 21 m² 77 070 € 3 670 €

3 AV DU SURINTENDANT 21 m² 72 009 € 3 429 €

3 AV DU SURINTENDANT 21 m² 47 397 € 2 257 €

3 AV DU SURINTENDANT 21 m² 76 503 € 3 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 257 € à 7 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Surintendant

Fourchette courante3 373 – 4 473 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Surintendant ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

444 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue du Surintendant262 ventes depuis 2014 · 3 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue du Surintendant à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue du Surintendant a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 36 m² à 162 500 €, soit 4 514 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Surintendant ?

Oui : 4 514 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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