France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue du Surintendant › n° 1

1 Avenue du Surintendant, Agde

Vendu 88 350 € (4 418 €/m²) en 2026 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3430021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 883 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue du Surintendant3 643 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Agde3 446 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue

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Calée sur 1 743 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NZ0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS127

Dernière vente : 4 418 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue du Surintendant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 900 € À 4 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 350 €4 418 €/m² 4 418 €

23/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 700 €3 785 €/m² 3 785 €

16/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 242 €2 787 €/m² 2 787 €

04/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 400 €4 570 €/m² 4 570 €

28/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 300 €3 332 €/m² 3 332 €

14/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 420 €3 171 €/m² 3 171 €

07/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 200 €2 810 €/m² 2 810 €

03/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 300 €2 615 €/m² 2 615 €

15/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

14/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 500 €3 325 €/m² 3 325 €

16/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 700 €3 485 €/m² 3 485 €

30/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 700 €4 632 €/m² 4 632 €

01/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

05/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 800 €3 790 €/m² 3 790 €

16/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 700 €3 635 €/m² 3 635 €

25/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 700 €4 085 €/m² 4 085 €

29/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 655 €2 883 €/m² 2 883 €

02/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 550 €3 278 €/m² 3 278 €

23/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 875 €3 144 €/m² 3 144 €

02/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

01/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 500 €4 025 €/m² 4 025 €

18/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 500 €2 537 €/m² 2 537 €

23/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 771 €2 839 €/m² 2 839 €

09/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 500 €2 975 €/m² 2 975 €

08/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

05/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 961 €3 198 €/m² 3 198 €

17/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

13/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 700 €3 735 €/m² 3 735 €

30/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 500 €3 611 €/m² 3 611 €

13/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 600 €3 800 €/m² 3 800 €

07/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 500 €2 825 €/m² 2 825 €

28/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 500 €2 725 €/m² 2 725 €

18/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 290 €2 665 €/m² 2 665 €

17/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 980 €2 814 €/m² 2 814 €

14/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

16/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 310 €3 366 €/m² 3 366 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 650 €2 033 €/m² 2 033 €

04/08/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

17/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 900 €2 895 €/m² 2 895 €

26/11/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 500 €2 804 €/m² 2 804 €

17/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 010 €2 651 €/m² 2 651 €

05/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 570 €2 449 €/m² 2 449 €

25/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

15/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

25/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

24/02/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

16/02/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/11/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

13/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 190 €2 310 €/m² 2 310 €

03/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 900 €2 711 €/m² 2 711 €

27/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 600 €3 230 €/m² 3 230 €

04/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

25/03/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 500 €2 475 €/m² 2 475 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/02/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 600 €2 280 €/m² 2 280 €

25/01/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 600 €2 280 €/m² 2 280 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 500 €2 075 €/m² 2 075 €

04/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

07/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

11/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 500 €3 725 €/m² 3 725 €

08/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

27/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 600 €3 022 €/m² 3 022 €

26/05/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/01/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 78

Avenue du Surintendant, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 883 €/m²78 ventes · dernière 2026

n° 3−7 %3 381 €/m²Appt 21 m² · 51 ventes · 2026 n° 5+25 %4 566 €/m²Appt 36 m² · 28 ventes · 2026

AVENUE DU SURINTENDANTMÉDIANE DE LA RUE 3 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 280 €/m²Appt 24 m² · 105 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 105 000 € 4 375 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 70 008 € 2 917 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 91 992 € 3 833 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 73 008 € 3 042 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 112 104 € 4 671 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 77 904 € 3 246 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 82 656 € 3 444 €

2 AV DU SURINTENDANT 59 m² 140 007 € 2 373 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 77 904 € 3 246 €

2 AV DU SURINTENDANT 24 m² 94 992 € 3 958 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Surintendant

Fourchette courante3 370 – 4 473 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Surintendant ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

247 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue du Surintendant262 ventes depuis 2014 · 3 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue du Surintendant à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue du Surintendant a-t-il été vendu ?

78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 20 m² à 88 350 €, soit 4 418 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Surintendant ?

Oui : 4 418 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue du Surintendant