France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue du Surintendant › n° 3

3 Avenue du Surintendant, Agde

Vendu 70 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 343009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 381 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Surintendant3 643 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Agde3 433 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue

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Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NZ0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX3

LOGEMENTS91

TERRAIN18 m²

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Surintendant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 6 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 400 €3 400 €/m² 3 400 €

05/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 560 €3 693 €/m² 3 693 €

25/02/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 500 €3 452 €/m² 3 452 €

25/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 420 €4 972 €/m² 4 972 €

27/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

04/07/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 500 €3 833 €/m² 3 833 €

01/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 400 €4 162 €/m² 4 162 €

03/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 650 €5 079 €/m² 5 079 €

02/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 100 €3 814 €/m² 3 814 €

25/04/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

30/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

10/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 800 €5 229 €/m² 5 229 €

21/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 500 €4 310 €/m² 4 310 €

29/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 400 €3 257 €/m² 3 257 €

29/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 080 €3 670 €/m² 3 670 €

22/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 180 €3 485 €/m² 3 485 €

20/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 300 €3 490 €/m² 3 490 €

26/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 500 €3 643 €/m² 3 643 €

21/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 500 €3 214 €/m² 3 214 €

25/02/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 405 €2 257 €/m² 2 257 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

19/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

25/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/03/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 500 €3 167 €/m² 3 167 €

28/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 500 €2 452 €/m² 2 452 €

24/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 130 €4 006 €/m² 4 006 €

06/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 370 €3 256 €/m² 3 256 €

09/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 450 €3 212 €/m² 3 212 €

25/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 550 €5 121 €/m² 5 121 €

09/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

10/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 700 €3 176 €/m² 3 176 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/04/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 090 €3 957 €/m² 3 957 €

09/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 300 €2 824 €/m² 2 824 €

13/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

21/12/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 575 €3 075 €/m² 3 075 €

01/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 460 €3 022 €/m² 3 022 €

25/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 950 €2 331 €/m² 2 331 €

15/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/03/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 430 €2 782 €/m² 2 782 €

25/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/07/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 500 €3 357 €/m² 3 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Avenue du Surintendant, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %2 889 €/m²Appt 20 m² · 78 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 381 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 5+25 %4 566 €/m²Appt 36 m² · 28 ventes · 2026

AVENUE DU SURINTENDANTMÉDIANE DE LA RUE 3 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 280 €/m²Appt 24 m² · 105 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 7 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE POMPEI 54 m² 300 996 € 5 574 €

2 RUE DE POMPEI 33 m² 251 988 € 7 636 €

2 RUE DE POMPEI 41 m² 250 715 € 6 115 €

2 RUE DE POMPEI 54 m² 237 492 € 4 398 €

1 RUE SARRET DE COUSSERGUES 24 m² 75 504 € 3 146 €

1 RUE SARRET DE COUSSERGUES 24 m² 67 008 € 2 792 €

1 RUE SARRET DE COUSSERGUES 24 m² 82 656 € 3 444 €

1 RUE SARRET DE COUSSERGUES 24 m² 79 992 € 3 333 €

1 RUE SARRET DE COUSSERGUES 24 m² 64 992 € 2 708 €

1 RUE SARRET DE COUSSERGUES 25 m² 139 200 € 5 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Surintendant

Fourchette courante3 373 – 4 473 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Surintendant ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Surintendant262 ventes depuis 2014 · 3 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Surintendant à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Surintendant a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 21 m² à 70 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Surintendant ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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