France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Mediterranee › n° 1

1 Avenue de la Mediterranee, Agde

Vendu 175 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3430025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue de la Mediterranee, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 686 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de la Mediterranee4 004 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Agde3 734 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 278 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles KM0061 + KM0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS87

TERRAIN20 m²

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de la Mediterranee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 500 €3 964 €/m² 3 964 €

09/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 550 €3 730 €/m² 3 730 €

27/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

18/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 505 €2 892 €/m² 2 892 €

08/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 000 €4 391 €/m² 4 391 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

18/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 600 €4 674 €/m² 4 674 €

23/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

29/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

20/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 400 €4 626 €/m² 4 626 €

14/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

25/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

17/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 900 €4 048 €/m² 4 048 €

20/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

20/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 300 €3 809 €/m² 3 809 €

28/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 460 €3 716 €/m² 3 716 €

21/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 200 €3 634 €/m² 3 634 €

12/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 500 €3 630 €/m² 3 630 €

16/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

09/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

29/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

28/10/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

13/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 200 €4 520 €/m² 4 520 €

18/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

18/07/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

13/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

22/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 230 €3 142 €/m² 3 142 €

30/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

04/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

20/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 100 €3 128 €/m² 3 128 €

28/11/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 700 €3 521 €/m² 3 521 €

22/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

16/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

31/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

16/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Avenue de la Mediterranee, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 686 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 15−41 %2 370 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020

AVENUE DE LA MEDITERRANEEMÉDIANE DE LA RUE 4 004 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %3 839 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2026 n° 4−14 %3 429 €/m²Maison 40 m² · 85 ventes · 2026 n° 10+10 %4 392 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 12+9 %4 378 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 18+27 %5 094 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 744 € 4 814 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE LA VIGNE 23 m² 98 992 € 4 304 €

1 AV DE LA VIGNE 42 m² 169 512 € 4 036 €

1 AV DE LA VIGNE 34 m² 122 910 € 3 615 €

1 AV DE LA VIGNE 62 m² 209 002 € 3 371 €

1 AV DE LA VIGNE 54 m² 175 986 € 3 259 €

1 AV DE LA VIGNE 36 m² 164 988 € 4 583 €

1 AV DE LA VIGNE 23 m² 83 996 € 3 652 €

1 AV DE LA VIGNE 41 m² 145 017 € 3 537 €

1 AV DE LA VIGNE 56 m² 200 984 € 3 589 €

1 AV DE LA VIGNE 16 m² 72 208 € 4 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 744 € à 4 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Méditerranée

Fourchette courante3 775 – 4 672 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Méditerranée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut3.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

432 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de la Mediterranee159 ventes depuis 2014 · 4 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de la Mediterranee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de la Mediterranee a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 35 m² à 175 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Mediterranee ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue de la Mediterranee