France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de l Ile › n° 1

1 Avenue de l Ile, Agde

Vendu 120 000 € (4 615 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3430044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 839 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de l Ile3 216 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Agde3 618 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue

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Calée sur 1 319 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OK0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS109

Dernière vente : 4 615 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de l Ile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 538 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 200 €3 623 €/m² 3 623 €

05/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 700 €3 450 €/m² 3 450 €

15/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

08/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

30/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 500 €3 282 €/m² 3 282 €

03/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

17/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

04/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

19/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

02/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 980 €3 499 €/m² 3 499 €

06/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

29/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 050 €2 356 €/m² 2 356 €

31/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

18/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 780 €3 645 €/m² 3 645 €

15/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 020 €2 962 €/m² 2 962 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 300 €3 733 €/m² 3 733 €

11/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 600 €3 223 €/m² 3 223 €

04/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 820 €2 839 €/m² 2 839 €

27/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 990 €3 216 €/m² 3 216 €

10/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 700 €2 412 €/m² 2 412 €

04/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 840 €2 340 €/m² 2 340 €

15/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 173 €2 430 €/m² 2 430 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 500 €3 519 €/m² 3 519 €

12/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 700 €3 575 €/m² 3 575 €

24/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 100 €2 465 €/m² 2 465 €

17/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

17/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 150 €3 929 €/m² 3 929 €

27/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 400 €2 254 €/m² 2 254 €

04/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 250 €2 548 €/m² 2 548 €

06/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

03/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

06/08/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/05/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 200 €3 008 €/m² 3 008 €

12/02/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 820 €2 762 €/m² 2 762 €

03/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/10/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 320 €2 551 €/m² 2 551 €

15/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

29/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 500 €2 827 €/m² 2 827 €

09/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 400 €2 362 €/m² 2 362 €

23/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

26/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

24/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 14 000 €538 €/m² 538 €

03/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/04/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

23/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 500 €2 788 €/m² 2 788 €

19/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 200 €3 313 €/m² 3 313 €

29/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 800 €2 851 €/m² 2 851 €

08/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

14/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 950 €3 075 €/m² 3 075 €

04/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Avenue de l Ile, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 839 €/m²62 ventes · dernière 2026

AVENUE DE L ILEMÉDIANE DE LA RUE 3 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %3 171 €/m²Appt 21 m² · 39 ventes · 2026 n° 8−16 %2 713 €/m²Appt 35 m² · 52 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 063 € 4 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DE L ILE 21 m² 71 253 € 3 393 €

6 AV DE L ILE 21 m² 51 996 € 2 476 €

6 AV DE L ILE 41 m² 118 285 € 2 885 €

6 AV DE L ILE 21 m² 42 000 € 2 000 €

6 AV DE L ILE 95 m² 100 985 € 1 063 €

6 AV DE L ILE 35 m² 110 985 € 3 171 €

6 AV DE L ILE 21 m² 57 603 € 2 743 €

6 AV DE L ILE 34 m² 88 502 € 2 603 €

6 AV DE L ILE 20 m² 57 000 € 2 850 €

6 AV DE L ILE 40 m² 121 000 € 3 025 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 4 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l’Ile

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de l’Ile ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+10 %

Rendement brut3.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de l Ile151 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de l Ile à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de l Ile a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 26 m² à 120 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Ile ?

Oui : 4 615 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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