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France › Abscon › Rue Danton › n° 26

26 Rue Danton, Abscon

Vendu 89 000 € (2 119 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 5921563 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26929 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Danton1 301 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Abscon1 326 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 119 €/m² en 2020 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 2 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2020 n° 26 · Maison · 4 p. 09/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €
25/04/2018 n° 26 · Maison · 4 p. 25/04/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 132 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DANTON 95 m² 98 990 € 1 042 €
25 RUE DANTON 87 m² 129 978 € 1 494 €
17 RUE DANTON 97 m² 73 526 € 758 €
15 RUE DANTON 95 m² 150 575 € 1 585 €
55 RUE JULES GUESDE 83 m² 154 214 € 1 858 €
31 RUE JULES GUESDE 150 m² 129 000 € 860 €
16 RUE DANTON 66 m² 135 036 € 2 046 €
38 RUE DANTON 68 m² 144 976 € 2 132 €
23 B RUE JULES GUESDE 90 m² 35 010 € 389 €
40 RUE JULES GUESDE 111 m² 84 027 € 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Danton
Ventes sur la voie1
Voir Rue Jacques Danton ↗
Abscon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Abscon ↗
Nord
Rang de la commune461ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Danton27 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Danton à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2020, maison de 42 m² à 89 000 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 119 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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