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France › Abbeville › Centre Ville Émonville › Rue Millevoye › n° 45

45 Rue Millevoye, Abbeville

Vendu 208 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 8010019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 452 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Millevoye1 819 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville Émonville1 886 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Abbeville1 779 €/m² 3 335 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Millevoye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 2 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 45 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €
27/09/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €
06/08/2024 n° 45 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 780 €1 805 €/m² 1 805 €
03/10/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €
30/08/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/05/2020 n° 45 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €
20/09/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €
23/02/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
861 € 2 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MILLEVOYE 20 m² 30 000 € 1 500 €
27 RUE MILLEVOYE 68 m² 175 984 € 2 588 €
27 RUE MILLEVOYE 36 m² 69 984 € 1 944 €
30 BD VAUBAN 59 m² 114 991 € 1 949 €
30 BD VAUBAN 30 m² 50 010 € 1 667 €
30 BD VAUBAN 95 m² 205 485 € 2 163 €
30 BD VAUBAN 47 m² 96 021 € 2 043 €
30 BD VAUBAN 31 m² 59 954 € 1 934 €
30 BD VAUBAN 47 m² 65 988 € 1 404 €
30 BD VAUBAN 68 m² 106 012 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Millevoye
Fourchette courante1 799 – 2 157 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Millevoye ↗
Centre Ville Émonville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ville Émonville ↗
Abbeville
Tendance 3 ans+11 %
vs département-31 %
Rendement brut7 %
Voir Abbeville ↗
Somme
Rang de la commune16ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Millevoye45 ventes depuis 2014 · 1 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Émonville614 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 335 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Millevoye à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Millevoye a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 96 m² à 208 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Millevoye ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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