France › Abbeville › Centre Ville Émonville › Rue Millevoye › n° 13

13 Rue Millevoye, Abbeville

Vendu 42 405 € (1 414 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8010022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 733 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Millevoye1 819 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville Émonville1 882 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Abbeville1 758 €/m² 3 336 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XD0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 414 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Millevoye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 405 €1 414 €/m² 1 414 €

29/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 590 €2 146 €/m² 2 146 €

31/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

03/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

05/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 500 €1 630 €/m² 1 630 €

25/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €

01/12/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

26/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Millevoye, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 15+18 %2 152 €/m²Appt 66 m² · vendu 2018 n° 27+0 %1 823 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025 n° 37−18 %1 500 €/m²Maison 226 m² · vendu 2024 n° 39−59 %750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 43−42 %1 052 €/m²Maison 256 m² · 2 ventes · 2020

RUE MILLEVOYEMÉDIANE DE LA RUE 1 819 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−46 %991 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018 n° 6−22 %1 427 €/m²Appt 103 m² · vendu 2023 n° 8−80 %362 €/m²Appt 199 m² · vendu 2023 n° 24−63 %673 €/m²Maison 401 m² · vendu 2015 n° 38−62 %689 €/m²Maison 273 m² · 2 ventes · 2022 n° 40+121 %4 022 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024 n° 42−52 %872 €/m²Maison 39 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Millevoye →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

861 € 2 962 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MILLEVOYE 103 m² 146 981 € 1 427 €

4 RUE DUMONT 21 m² 51 996 € 2 476 €

4 RUE DUMONT 74 m² 114 996 € 1 554 €

4 RUE DUMONT 76 m² 100 016 € 1 316 €

40 RUE BOUCHER DE PERTHES 240 m² 206 640 € 861 €

27 RUE MILLEVOYE 36 m² 69 984 € 1 944 €

27 RUE MILLEVOYE 68 m² 175 984 € 2 588 €

27 RUE MILLEVOYE 20 m² 30 000 € 1 500 €

11 RUE BOUCHER DE PERTHES 78 m² 231 036 € 2 962 €

11 RUE BOUCHER DE PERTHES 49 m² 125 979 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Millevoye

Fourchette courante1 799 – 2 159 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Millevoye ↗

Centre Ville Émonville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre Ville Émonville ↗

Abbeville

Tendance 3 ans+11 %

vs département-31 %

Rendement brut5.6 %

Voir Abbeville ↗

Somme

Rang de la commune17ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 42 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

302 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Millevoye45 ventes depuis 2014 · 1 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Émonville616 ventes · 1 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 336 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Millevoye à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Millevoye a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 30 m² à 42 405 €, soit 1 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Millevoye ?

Non : 1 414 €/m² contre 1 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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