France › Abbeville › Centre Ville Émonville › Boulevard Vauban › n° 30

30 Boulevard Vauban, Abbeville

Vendu 59 950 € (1 934 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8010012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard Vauban, 80100 Abbevillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 857 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Vauban1 722 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville Émonville1 886 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Abbeville1 819 €/m² 3 335 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 934 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 404 € À 2 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 950 €1 934 €/m² 1 934 €

26/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 500 €2 163 €/m² 2 163 €

15/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/11/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/09/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

23/03/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/06/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 400 €1 724 €/m² 1 724 €

27/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/10/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 500 €1 470 €/m² 1 470 €

31/07/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Vauban, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+70 %2 919 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 7−15 %1 460 €/m²Maison 137 m² · vendu 2018

BOULEVARD VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 1 722 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+17 %2 015 €/m²Maison 131 m² · vendu 2015 n° 24−48 %894 €/m²Maison 453 m² · vendu 2015

n° 30VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 44−18 %1 417 €/m²Maison 108 m² · 3 ventes · 2019 n° 68+0 %1 717 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2018 n° 70−21 %1 367 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 76+8 %1 862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 84+31 %2 255 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 88+0 %1 714 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2024 n° 90+11 %1 917 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2021 n° 94−42 %1 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Vauban →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 159 € 2 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE MILLEVOYE 37 m² 66 785 € 1 805 €

45 RUE MILLEVOYE 70 m² 140 000 € 2 000 €

45 RUE MILLEVOYE 76 m² 153 976 € 2 026 €

45 RUE MILLEVOYE 76 m² 209 988 € 2 763 €

45 RUE MILLEVOYE 96 m² 208 032 € 2 167 €

5 RUE EDOUARD BRANLY 35 m² 64 400 € 1 840 €

3 RUE EDOUARD BRANLY 95 m² 111 910 € 1 178 €

5 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 83 028 € 1 221 €

3 RUE EDOUARD BRANLY 81 m² 96 876 € 1 196 €

3 RUE EDOUARD BRANLY 82 m² 106 108 € 1 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vauban

Fourchette courante1 666 – 2 203 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Vauban ↗

Centre Ville Émonville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre Ville Émonville ↗

Abbeville

Tendance 3 ans+11 %

vs département-29 %

Rendement brut5.1 %

Voir Abbeville ↗

Somme

Rang de la commune16ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Vauban35 ventes depuis 2014 · 1 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Émonville614 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 335 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Vauban à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Vauban a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 31 m² à 59 950 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vauban ?

Oui : 1 934 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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