France › Abbeville › La Porte au Bois › Route d Amiens › n° 39

39 Route d Amiens, Abbeville

Vendu 105 000 € (1 694 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 801008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 840 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route d Amiens1 838 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Porte au Bois1 519 €/m² 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Abbeville2 013 €/m² 3 336 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0508

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 694 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Route d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/06/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/10/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 500 €2 095 €/m² 2 095 €

22/01/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/04/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/02/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 750 €1 374 €/m² 1 374 €

23/12/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

20/07/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

27/01/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 500 €1 840 €/m² 1 840 €

30/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/02/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/08/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 750 €1 980 €/m² 1 980 €

29/06/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 500 €1 861 €/m² 1 861 €

11/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

30/11/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 500 €2 073 €/m² 2 073 €

07/10/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Route d Amiens, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−30 %1 288 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 25−44 %1 024 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 37−37 %1 159 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI1 840 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 69−70 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

ROUTE D AMIENSMÉDIANE DE LA RUE 1 838 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−14 %1 576 €/m²Maison 33 m² · vendu 2015 n° 22−41 %1 093 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 24−16 %1 541 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−35 %1 200 €/m²Maison 35 m² · vendu 2019 n° 40−16 %1 538 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025 n° 44−58 %770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 54−36 %1 173 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020 n° 60−1 %1 820 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route d Amiens →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 2 351 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RTE DE DOULLENS 73 m² 94 973 € 1 301 €

2 RTE DE DOULLENS 75 m² 127 425 € 1 699 €

2 RTE DE DOULLENS 77 m² 131 978 € 1 714 €

2 RTE DE DOULLENS 73 m² 90 447 € 1 239 €

90 AV DU GENERAL LECLERC 117 m² 100 035 € 855 €

47 AV DU GENERAL LECLERC 180 m² 149 940 € 833 €

71 RUE DU MOULIN QUIGNON 93 m² 90 024 € 968 €

69 RUE DU MOULIN QUIGNON 79 m² 82 239 € 1 041 €

69 RUE DU MOULIN QUIGNON 93 m² 121 458 € 1 306 €

69 RUE DU MOULIN QUIGNON 79 m² 115 972 € 1 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route d'Amiens

Fourchette courante1 732 – 2 107 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Amiens ↗

La Porte au Bois

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-25 %

Voir La Porte au Bois ↗

Abbeville

Tendance 3 ans+11 %

vs département-21 %

Rendement brut6.5 %

Voir Abbeville ↗

Somme

Rang de la commune17ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERoute d Amiens48 ventes depuis 2014 · 1 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Porte au Bois202 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 336 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Route d Amiens à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Route d Amiens a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 62 m² à 105 000 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Route d Amiens ?

Non : 1 694 €/m² contre 1 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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