France › Somme › Abbeville › Estimation

Estimation immobilière à Abbeville

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 579 ventes réelles · médiane 2025 : 1 600 €/m²

Prix immobilier Abbeville ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ABBEVILLEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Abbeville ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 278 € à 1 633 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €▲ +7 %

sur 281 ventes cette année

869 €DISPERSION 20252 393 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 79 m²

VENTES ANALYSÉES

3 579

depuis 2014 · 281 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 546 € · 1 417 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Abbeville

— ABBEVILLE€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Abbeville

DÉC. 2025

264 Chs d Hocquet57 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 667 €/m²

70 Rue du Lieutenant Caron98 M² · MAISON 139 000 €1 418 €/m²

31 Rue Saint Vulfran64 M² · APPARTEMENT 53 000 €828 €/m²

112 Boulevard de la Republique114 M² · MAISON 169 100 €1 483 €/m²

20 Rue du Bas Mesnil45 M² · MAISON 87 000 €1 933 €/m²

Toutes les ventes à Abbeville →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 103 ventes 1 417 €

Appartement · 488 ventes 1 546 €

Prix par quartier à Abbeville

8 quartiers · de 1 278 € à 1 633 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Faubourg de la Bouvaque1 633 €

Centre Ville Émonville1 612 €

La Porte au Bois1 563 €

Ponthieu-Bagatelle1 431 €

Delique-Saint-Gilles1 430 €

Centre Ville-Saint-Vulfran1 389 €

La Gare-Rouvroy-La Portelette1 338 €

Faubourg de Menchecourt1 278 €

Prix immobilier Abbeville : le détail → DE 1 278 € À 1 633 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Abbeville ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Abbeville, les ventes enregistrées vont de 1 278 €/m² (Faubourg de Menchecourt) à 1 633 €/m² (Faubourg de la Bouvaque). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien