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Prix de l'immobilier à Zicavo

Prix médian de 1 287 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 2013255ᵉ / 60 COMMUNES DU 2A58 % MOINS CHER QUE CORSE-DU-SUD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 287 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 287 €) est plus robuste.

443 €DISPERSION 20252 028 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 71 m²

−58 % vs Corse-du-Sud

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

21,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— ZICAVO€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corse-du-Sud

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Corse-du-Sud

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Corse-du-Sud

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 657 €

Maison · 11 ventes 1 360 €

Dernières ventes à Zicavo

NOV. 2025

5246 Chirghini43 M² · MAISON 44 782 €1 041 €/m²

5055 Casetta50 M² · MAISON 107 001 €2 140 €/m²

5142 Faggianelli152 M² · MAISON 210 000 €1 382 €/m²

5015 Scaglione32 M² · MAISON 25 000 €781 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 44,2 %Secondaires 38,3 %Vacants 17,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc57 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 0 %D 0 %E 29 %F 43 %G 14 %

57 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Zicavo

26 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 8 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ZICAVO€/M²

14/11/2025 5246 Chirghini 14/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 44 782 €1 041 €/m² 1 041 €

28/08/2025 5055 Casetta 28/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 001 €2 140 €/m² 2 140 €

26/02/2025 5142 Faggianelli 26/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/11/2024 5015 Scaglione 15/11/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

04/09/2023 5063 Chiosella 04/09/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

31/07/2023 5210 Biancheraccia 31/07/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

11/07/2023 5052 Convento 11/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

26/06/2023 5196 Peretto 26/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2023 5212 Acqua Di Maria 23/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

23/01/2023 5076 Morazzani 23/01/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

16/01/2023 5048 Piazze 16/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

22/09/2022 5158 Leccia 22/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/04/2022 5158 Leccia 28/04/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/04/2022 5102 Alfonsi 22/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 47 000 €485 €/m² 485 €

17/12/2021 5121 Catarello 17/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2021 5037 Piazze 23/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/03/2021 5184 Chirghini 22/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

23/12/2020 5218 Canavaccio 23/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

06/04/2020 Lusincho 06/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

06/01/2020 5048 Piazze 06/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

03/04/2019 5185 Peretto 03/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/02/2016 Piazze 18/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/04/2015 5092 Vittoli 22/04/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/04/2015 5058 Santa Maria 02/04/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 41 000 €427 €/m² 427 €

12/01/2015 5178 Chedi Giacomo 12/01/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

14/03/2014 5173 Leccia 14/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 500 €1 235 €/m² 1 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 776 € à 3 493 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cauro18,1 KM · ▼ −6 %3 493 €

Eccica-Suarella19,7 KM3 382 €

Ocana18,2 KM2 733 €

Carbuccia20,7 KM · ▼ −19 %2 548 €

Petreto-Bicchisano18,1 KM · ▲ +5 %2 292 €

Tavera20,4 KM2 158 €

Bocognano20,3 KM1 876 €

Santa-Maria-Siché12,9 KM · ▼ −42 %1 854 €

Ucciani19,8 KM · ▼ −38 %1 850 €

Olivese9,1 KM1 763 €

Azilone-Ampaza11,1 KM1 667 €

Bastelica12,5 KM · ▼ −3 %1 334 €

ZicavoCETTE COMMUNE1 287 €

Quenza15,7 KM1 260 €

Isolaccio-di-Fiumorbo17,5 KM1 000 €

Aullène15,5 KM776 €

Les 60 communes des Corse-du-Sud →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons9 / 17

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zicavo ?

Le prix médian est de 1 287 € par m² à Zicavo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (657 €/m² pour un appartement, 1 360 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Zicavo ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Zicavo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 21,3 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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