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Prix de l'immobilier à Ocana

Prix médian de 2 733 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 2011736ᵉ / 60 COMMUNES DU 2A11 % MOINS CHER QUE CORSE-DU-SUD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 733 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 733 €) est plus robuste.

1 829 €DISPERSION 20255 438 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 104 m²

−11 % vs Corse-du-Sud

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OCANA€/M²

2,6k2,5k2,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corse-du-Sud

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Corse-du-Sud

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Corse-du-Sud

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 2 738 €

Dernières ventes à Ocana

MARS 2025

5314 Valle Longa80 M² · MAISON 435 000 €5 438 €/m²

5135 Migliari48 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 604 €/m²

1216 D Arghiaccia110 M² · MAISON 440 000 €4 000 €/m²

5290 Riccia65 M² · MAISON 250 000 €3 846 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc353 LOG. ▾

Principales 61 %Secondaires 32,4 %Vacants 6,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 10 %B 21 %C 21 %D 21 %E 17 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ocana

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 6 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OCANA€/M²

25/03/2025 5314 Valle Longa 25/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

28/02/2025 5135 Migliari 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

13/01/2025 1216 D Arghiaccia 13/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/05/2024 5290 Riccia 30/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/02/2024 5092 Mattenccio 22/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

15/12/2023 5243 Pajalto 15/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/12/2023 5243 Pajalto 15/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 480 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/06/2023 5111 Rignosa 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/04/2023 5282 Vanna 25/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 000 €2 854 €/m² 2 854 €

01/02/2023 5035 Ocana 01/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/10/2022 5166 B Storiolaccio 07/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

12/09/2022 5314 Valle Longa 12/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

23/08/2022 5166 Giglio 23/08/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/2022 5240 Arghiaccia 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 696 900 €6 969 €/m² 6 969 €

10/12/2021 2076 D Valle Longa 10/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 381 000 €3 888 €/m² 3 888 €

14/10/2021 5026 Vignale 14/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 376 675 €4 094 €/m² 4 094 €

10/03/2021 5195 Arghiaccia 10/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/01/2021 5021 Ocana 21/01/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 98 222 €4 093 €/m² 4 093 €

18/11/2020 5264 Chiose 18/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/10/2020 Pajalto 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 000 €3 978 €/m² 3 978 €

15/07/2020 Capravena 15/07/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

13/01/2020 5015 Vetricelli 13/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 400 €3 884 €/m² 3 884 €

12/07/2019 Vignale 12/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 434 000 €2 893 €/m² 2 893 €

23/04/2019 5198 Canapalella 23/04/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/03/2019 5054 Ocana 18/03/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 79 980 €2 666 €/m² 2 666 €

25/09/2017 5215 Ponte Alla Pietra 25/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €

11/09/2017 5122 Vazzina 11/09/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 46 800 €996 €/m² 996 €

23/02/2017 5293 Miliari 23/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/10/2016 Giglio 14/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 320 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/12/2015 5240 Arghiaccia 16/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/11/2015 5051 Ocana 30/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/10/2015 Palmenti 21/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

18/09/2015 5188 Arghiaccia 18/09/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/07/2015 5004 Vetricelli 23/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/10/2014 5303 Rovellino 30/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 650 €2 441 €/m² 2 441 €

27/10/2014 Piazze 27/10/2014 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 585 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/10/2014 5250 Capitondello 14/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/07/2014 Romanello 08/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 334 € à 4 929 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grosseto-Prugna10,8 KM · ▼ −6 %4 929 €

Bastelicaccia6,9 KM · ▼ −6 %3 752 €

Afa10,5 KM · ▲ +7 %3 571 €

Cauro3,1 KM · ▼ −6 %3 493 €

Eccica-Suarella3,2 KM3 382 €

Cuttoli-Corticchiato6,5 KM · ▲ +3 %3 293 €

Sarrola-Carcopino10,1 KM · ▲ +8 %3 038 €

Peri7,5 KM · ▼ −21 %2 935 €

Tavaco9,2 KM2 784 €

OcanaCETTE COMMUNE2 733 €

Vero12,1 KM2 634 €

Carbuccia11,1 KM · ▼ −19 %2 548 €

Santa-Maria-Siché9,2 KM · ▼ −42 %1 854 €

Ucciani12,3 KM · ▼ −38 %1 850 €

Azilone-Ampaza11,1 KM1 667 €

Bastelica12,8 KM · ▼ −3 %1 334 €

Les 60 communes des Corse-du-Sud →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente25/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ocana ?

Le prix médian est de 2 733 € par m² à Ocana, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 738 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ocana ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ocana ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ocana pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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