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Prix de l'immobilier à Xivry-Circourt

Prix médian de 1 155 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 54490248ᵉ / 351 COMMUNES DU 5418 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 155 €

sur 4 ventes cette année · −539 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 155 €) est plus robuste.

681 €DISPERSION 20252 467 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 105 m²

−18 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— XIVRY-CIRCOURT€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 155 €

Dernières ventes à Xivry-Circourt

NOV. 2025

Circourt90 M² · MAISON 195 000 €2 167 €/m²

5 Rue Leclerc174 M² · MAISON 218 000 €1 253 €/m²

12 Rue Charles de Gaulle88 M² · MAISON 85 000 €966 €/m²

9 B Rue Jules Ferry88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 13 %B 3 %C 9 %D 16 %E 41 %F 16 %G 3 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Xivry-Circourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rue Pasteur3 VENTES1 206 €

Circourt3 VENTES1 397 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Xivry-Circourt

56 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 2 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS XIVRY-CIRCOURT€/M²

19/11/2025 Circourt 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/08/2025 5 Rue Leclerc 14/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 218 000 €1 253 €/m² 1 253 €

08/08/2025 12 Rue Charles de Gaulle 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

19/02/2025 9 B Rue Jules Ferry 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2024 1 Rue Leclerc 03/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 700 €2 767 €/m² 2 767 €

14/10/2024 9 Rue Jules Ferry 14/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/07/2024 18 Rue Jules Ferry 17/07/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 434 000 €1 879 €/m² 1 879 €

20/06/2024 2 Rue Leclerc 20/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/04/2024 3 Rue Leclerc 26/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 34 500 €411 €/m² 411 €

29/03/2024 15 Rue de l Eglise 29/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/01/2024 24 Rue Pasteur 29/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 332 500 €2 078 €/m² 2 078 €

21/08/2023 12 Rue de l Eglise 21/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 121 000 €672 €/m² 672 €

23/02/2023 12 Rue Pasteur 23/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

03/02/2023 31 Rue Jules Ferry 03/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 298 000 €2 614 €/m² 2 614 €

21/09/2022 1 Rue Foch 21/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 166 000 €1 297 €/m² 1 297 €

31/08/2022 29 Rue Jules Ferry 31/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 439 100 €2 645 €/m² 2 645 €

26/08/2022 33 Rue Jules Ferry 26/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

11/08/2022 7 Rue de l Eglise 11/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 226 150 €1 528 €/m² 1 528 €

04/08/2022 7 Rue Jules Ferry 04/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

23/06/2022 11 Rue de l Eglise 23/06/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 288 000 €1 385 €/m² 1 385 €

10/05/2022 5 Rue Jules Ferry 10/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

11/03/2022 21 Rue Jules Ferry 11/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/01/2022 4 Rue Foch 10/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

13/10/2021 17 Rue Pasteur 13/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 100 €1 072 €/m² 1 072 €

23/09/2021 13 Rue Charles de Gaulle 23/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 58 843 €423 €/m² 423 €

15/09/2021 6 Rue Jules Ferry 15/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

10/09/2021 12 Rue Pasteur 10/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 600 €1 206 €/m² 1 206 €

17/06/2021 16 Rue Charles de Gaulle 17/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 159 000 €795 €/m² 795 €

10/06/2021 1 Rue Leclerc 10/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 210 €2 432 €/m² 2 432 €

31/05/2021 6 Rue Pasteur 31/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

30/04/2021 1 Rue de l Eglise 30/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/04/2021 1 Rue Clemenceau 16/04/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 149 055 €662 €/m² 662 €

01/03/2021 8 Rue Charles de Gaulle 01/03/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 243 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/10/2020 3 B Rue Clemenceau 19/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

13/10/2020 14 Rue Jules Ferry 13/10/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 128 000 €549 €/m² 549 €

26/08/2020 10 Rue de l Eglise 26/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

14/08/2020 11 Rue de l Eglise 14/08/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 238 000 €1 144 €/m² 1 144 €

12/05/2020 Xivry 12/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

25/09/2019 8 Rue Jules Ferry 25/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

17/09/2019 Lavaux 17/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

05/08/2019 1 Rue Charles de Gaulle 05/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/05/2019 Circourt 21/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 46 800 €312 €/m² 312 €

15/01/2019 1 Rue Poincare 15/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/10/2018 1 Rue Charles de Gaulle 22/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 131 450 €1 133 €/m² 1 133 €

20/07/2017 Courty 20/07/2017 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 299 300 €1 296 €/m² 1 296 €

28/02/2017 24 Rue Pasteur 28/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

23/01/2017 2 Rue Charles de Gaulle 23/01/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 118 750 €440 €/m² 440 €

02/11/2016 3 Rue Leclerc 02/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 600 €364 €/m² 364 €

26/08/2016 14 Rue Jules Ferry 26/08/2016 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 110 000 €472 €/m² 472 €

31/05/2016 13 Rue Charles de Gaulle 31/05/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 85 000 €612 €/m² 612 €

27/07/2015 3 Route Nationale 27/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 200 €1 716 €/m² 1 716 €

23/02/2015 12 Rue Pasteur 23/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

23/02/2015 7 Rue Clemenceau 23/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 94 900 €1 483 €/m² 1 483 €

27/11/2014 Circourt 27/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

22/09/2014 14 Rue Charles de Gaulle 22/09/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 100 000 €472 €/m² 472 €

30/06/2014 16 Rue Jules Ferry 30/06/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 70 000 €405 €/m² 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 849 € à 1 429 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mercy-le-Bas4,2 KM · ▲ +17 %1 429 €

Boismont5,8 KM1 396 €

Mercy-le-Haut4,7 KM1 358 €

Fillières8 KM1 302 €

Mairy-Mainville8,8 KM · ▲ +33 %1 216 €

Ville-au-Montois6,5 KM1 214 €

Landres4,9 KM · ▼ −10 %1 177 €

Xivry-CircourtCETTE COMMUNE1 155 €

Mont-Bonvillers5,8 KM · ▲ +12 %1 112 €

Dommary-Baroncourt8,7 KM · ▲ +48 %1 111 €

Pierrepont8,2 KM · ▼ −2 %1 100 €

Piennes5,2 KM · ▲ +4 %1 056 €

Anderny8,8 KM1 000 €

Spincourt7,6 KM · ▼ −6 %958 €

Joudreville6,5 KM · ▲ +8 %905 €

Bouligny7,3 KM · ▲ +12 %849 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xivry-Circourt ?

Le prix médian est de 1 155 € par m² à Xivry-Circourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 155 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Xivry-Circourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Xivry-Circourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Xivry-Circourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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