Prix de l'immobilier à Willems
59780 · 452 ventes DVF depuis 201435ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+76 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 791 €▼ −2 %
sur 29 ventes cette année · −52 € vs 2024
1 784 €DISPERSION DES VENTES 20254 395 €
VENTE MÉDIANE
242 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 452 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
WILLEMS€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 22 ventes3 217 €
Maison · 169 ventes2 511 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc579 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 41 %D 44 %E 8 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Willems ?
- Le prix médian est de €2 662 par m² à Willems, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 217/m² pour un appartement, €2 511/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Willems ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Willems ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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