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Prix de l'immobilier à West-Cappel

Prix médian de 1 556 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 59380207ᵉ / 626 COMMUNES DU 5914 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 556 €▼ −2 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −27 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 739 €) est plus robuste.

1 356 €DISPERSION 20263 042 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 110 m²

+14 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WEST-CAPPEL€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 1 739 €

Dernières ventes à West-Cappel

MAI 2026

96 Route de Bambecque65 M² · MAISON 200 000 €3 077 €/m²

84 Route de Bergues75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

116 Route de Bergues138 M² · MAISON 208 050 €1 508 €/m²

297 Route du Rattekot120 M² · MAISON 317 400 €2 645 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 1,4 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4,5 % · 2

B 11,4 % · 5

C 25,0 % · 11

D 25,0 % · 11

E 13,6 % · 6

F 13,6 % · 6

G 6,8 % · 3

44 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,5 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,8 %

2028 F et G 20,5 %

2034 E, F et G 34,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à West-Cappel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

166 Rte de l'Yser4 VENTES2 070 €

109 Rue du Senateur Jean Vandaele3 VENTES1 728 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à West-Cappel

90 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 18 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WEST-CAPPEL€/M²

19/05/2026 96 Route de Bambecque 19/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/05/2026 84 Route de Bergues 06/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/04/2026 116 Route de Bergues 17/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 208 050 €1 508 €/m² 1 508 €

30/01/2026 297 Route du Rattekot 30/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 400 €2 645 €/m² 2 645 €

21/01/2026 153 Rue Jean Chocqueel 21/01/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 252 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/11/2025 381 Chemin de Marieulle 20/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 60 000 €444 €/m² 444 €

20/11/2025 236 Route de Wylder 20/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/10/2025 275 Route de Bergues 02/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 600 €3 115 €/m² 3 115 €

18/09/2025 222 Place de Wylder 18/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/09/2025 342 Place de Wylder 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/09/2025 22 Steen Straete 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 600 €2 085 €/m² 2 085 €

04/08/2025 48 Impasse du Pivot 04/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 322 200 €2 498 €/m² 2 498 €

20/01/2025 631 Route de Wylder 20/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

04/12/2024 24 Rue du Contour de l'Eglise 04/12/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 216 000 €1 108 €/m² 1 108 €

29/11/2024 100 Rue Jean Chocqueel 29/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 980 000 €18 148 €/m² 18 148 €

13/11/2024 204 Route du Rattekot 13/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

13/11/2024 88 Rue du Senateur Jean Vandaele 13/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 400 €2 107 €/m² 2 107 €

14/10/2024 3 Rue Danton 14/10/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 265 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/09/2024 45 Rue du Senateur Jean Vandaele 06/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

31/07/2024 870 Route de l'Yser 31/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/07/2024 373 Route de Bergues 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/07/2024 232 Route du Rattekot 03/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

03/07/2024 1242 Route des Moeres 03/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 300 €2 533 €/m² 2 533 €

27/06/2024 190 Place de Wylder 27/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/04/2024 175 Route de Bergues 25/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/04/2024 12 Rue du Meunier 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/12/2023 162 Route du Rattekot 15/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 203 300 €1 463 €/m² 1 463 €

08/09/2023 197 Route de Bergues 08/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 700 €1 709 €/m² 1 709 €

04/08/2023 16 Impasse du Pivot 04/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 240 €2 969 €/m² 2 969 €

19/06/2023 373 Route de Bergues 19/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2023 175 Route de Bergues 24/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

31/08/2022 33 Rue Jean Chocqueel 31/08/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 123 400 €588 €/m² 588 €

30/03/2022 109 Rue du Senateur Jean Vandaele 30/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 000 €2 009 €/m² 2 009 €

25/03/2022 346 Route de Bergues 25/03/2022 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 420 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/02/2022 217 Route de l'Yser 21/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 219 000 €2 106 €/m² 2 106 €

25/11/2021 232 Place de Wylder 25/11/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 305 400 €1 687 €/m² 1 687 €

25/10/2021 114 Route de l'Yser 25/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/10/2021 130 Mulock 19/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 302 900 €2 634 €/m² 2 634 €

29/09/2021 32 Rue du Senateur Jean Vandaele 29/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

03/08/2021 109 Rue du Senateur Jean Vandaele 03/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 635 €1 728 €/m² 1 728 €

23/07/2021 99 Rue du Senateur Jean Vandaele 23/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 600 €2 030 €/m² 2 030 €

08/07/2021 430 Route de Bergues 08/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 224 700 €1 755 €/m² 1 755 €

08/07/2021 208 Place de Wylder 08/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 164 050 €1 452 €/m² 1 452 €

02/06/2021 54 Rue du Senateur Jean Vandaele 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/10/2020 460 Place de Wylder 31/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 231 500 €1 767 €/m² 1 767 €

27/10/2020 60 Rue du Mullehoek 27/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 273 100 €2 677 €/m² 2 677 €

20/10/2020 6 Route de l'Yser 20/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 500 €2 571 €/m² 2 571 €

02/09/2020 22 Rue du Senateur Jean Vandaele 02/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

24/08/2020 430 Route de Bergues 24/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 204 730 €1 599 €/m² 1 599 €

17/07/2020 48 Rue du Senateur Jean Vandaele 17/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/06/2020 510 Route de Bergues 25/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/04/2020 58 Rue Louis Pinceel 15/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

21/02/2020 113 Rue Jean Chocqueel 21/02/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 167 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/01/2020 166 Route de l'Yser 17/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 500 €2 404 €/m² 2 404 €

15/01/2020 Wylder 15/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

27/11/2019 20 Route du Rattekot 27/11/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 169 000 €960 €/m² 960 €

26/09/2019 Mulock 26/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 400 €2 432 €/m² 2 432 €

15/07/2019 16 Impasse du Pivot 15/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 750 €2 509 €/m² 2 509 €

11/06/2019 Casteel 11/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 315 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/04/2019 642 Route du Rattekot 30/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/04/2019 432 Place de Wylder 09/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/02/2019 101 Route de Wylder 06/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 010 €1 792 €/m² 1 792 €

31/01/2019 166 Route de l'Yser 31/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

05/09/2018 460 Place de Wylder 05/09/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 209 300 €1 598 €/m² 1 598 €

15/03/2018 542 Place de Wylder 15/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 222 000 €1 586 €/m² 1 586 €

16/10/2017 166 Route de l'Yser 16/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 000 €1 835 €/m² 1 835 €

21/08/2017 Route du Rattekot 21/08/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 210 000 €1 265 €/m² 1 265 €

16/06/2017 334 Place de Wylder 16/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/04/2017 Mulock 12/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 100 €2 128 €/m² 2 128 €

28/02/2017 180 Place de Wylder 28/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 000 €753 €/m² 753 €

25/11/2016 166 Steen Straete 25/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

08/11/2016 494 Place de Wylder 08/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/08/2016 1727 Route de St Omer 01/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/06/2016 109 Rue du Senateur Jean Vandaele 09/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 900 €1 416 €/m² 1 416 €

26/01/2016 27 Rue Jean Chocqueel 26/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

14/01/2016 236 Route de Wylder 14/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

17/09/2015 870 Route de l'Yser 17/09/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/08/2015 166 Route de l'Yser 05/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/07/2015 51 Rue du Senateur Jean Vandaele 17/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 100 €1 082 €/m² 1 082 €

06/07/2015 Taxe 06/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

29/05/2015 663 Route du Rattekot 29/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/03/2015 92 Rue Louis Pinceel 27/03/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 000 €1 430 €/m² 1 430 €

03/03/2015 314 Place de Wylder 03/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

19/12/2014 West Cappel 19/12/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

22/09/2014 1074 Route de Bambecque 22/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 650 €1 497 €/m² 1 497 €

08/09/2014 531 Route du Rattekot 08/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2014 336 Route de l'Yser 08/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/07/2014 275 Route du Rattekot 10/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 259 500 €2 127 €/m² 2 127 €

27/06/2014 217 Route de l'Yser 27/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 650 €1 934 €/m² 1 934 €

21/03/2014 334 Place de Wylder 21/03/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 401 € à 1 987 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hoymille6,4 KM · ▼ −8 %1 987 €

Bierne7,8 KM · ▼ −9 %1 975 €

Warhem5,3 KM · ▲ +18 %1 853 €

Wormhout5,9 KM · ▼ −13 %1 813 €

Socx5,7 KM1 798 €

Bergues6,8 KM · ▲ +8 %1 785 €

West-CappelCETTE COMMUNE1 739 €

Herzeele5,2 KM · ▲ +9 %1 738 €

Wylder2,1 KM1 704 €

Bambecque4,1 KM · ▼ −7 %1 669 €

Rexpoëde2,5 KM · ▲ +17 %1 659 €

Quaëdypre3,7 KM1 624 €

Esquelbecq7 KM · ▼ −31 %1 618 €

Hondschoote7,9 KM · ▲ +6 %1 555 €

Killem5,1 KM · ▲ +7 %1 545 €

Oost-Cappel6,3 KM1 401 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à West-Cappel ?

Le prix médian est de 1 739 € par m² à West-Cappel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 739 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à West-Cappel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à West-Cappel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à West-Cappel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien