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Prix de l'immobilier à Oost-Cappel

Prix médian de 1 401 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 59122369ᵉ / 626 COMMUNES DU 598 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 401 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +430 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 401 €) est plus robuste.

755 €DISPERSION 20262 199 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 93 m²

−8 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OOST-CAPPEL€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 1 401 €

Dernières ventes à Oost-Cappel

MARS 2026

9 Lotissement le Mitoyen81 M² · MAISON 156 750 €1 935 €/m²

11 Route de l Europe160 M² · MAISON 69 892 €437 €/m²

38 Rue Verte100 M² · MAISON 202 000 €2 020 €/m²

3 Route de Bambecque143 M² · MAISON 68 000 €476 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 3,8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,2 % · 3

C 22,4 % · 13

D 31,0 % · 18

E 29,3 % · 17

F 8,6 % · 5

G 3,4 % · 2

58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 12,1 %

2034 E, F et G 41,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Oost-Cappel

74 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OOST-CAPPEL€/M²

25/03/2026 9 Lotissement le Mitoyen 25/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 750 €1 935 €/m² 1 935 €

14/11/2025 11 Route de l Europe 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 69 892 €437 €/m² 437 €

01/10/2025 38 Rue Verte 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/09/2025 3 Route de Bambecque 22/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 68 000 €476 €/m² 476 €

26/08/2025 126 Route de l Europe 26/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 000 €2 764 €/m² 2 764 €

18/08/2025 7 Rue Mitoyenne 18/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 109 500 €823 €/m² 823 €

30/07/2025 26 Route de l Europe 30/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/06/2025 6 Lotissement le Mitoyen 30/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 500 €2 157 €/m² 2 157 €

03/06/2025 17 Route de l Europe 03/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

24/04/2025 42 Rue Verte 24/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/03/2025 3 Lotissement le Mitoyen 12/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 262 €806 €/m² 806 €

15/07/2024 3 Rue Mitoyenne 15/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

23/05/2024 112 Route de l Europe 23/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/04/2024 77 Route de l Europe 10/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/03/2024 8 Route des Plages 29/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

06/03/2024 11 Lotissement le Mitoyen 06/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/02/2024 102 B Rte de l Europe 23/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 300 €2 216 €/m² 2 216 €

01/12/2023 5 Rue Mitoyenne 01/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

25/09/2023 26 Route de l Europe 25/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

22/08/2023 13 Rue Mitoyenne 22/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

14/04/2023 12 Route de l Europe 14/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/02/2023 26 Rue Verte 23/02/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

30/11/2022 29 Route de l Europe 30/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 900 €1 934 €/m² 1 934 €

30/09/2022 88 Route de l Europe 30/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/07/2022 98 B Rte de l Europe 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 300 €1 813 €/m² 1 813 €

19/04/2022 32 Rue Verte 19/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

13/04/2022 24 Route de l Europe 13/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 127 369 €2 599 €/m² 2 599 €

06/04/2022 1 Rue Verte 06/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

31/01/2022 17 Rue Mitoyenne 31/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/01/2022 25 Route de l Europe 28/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/01/2022 96 B Rte de l Europe 18/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 920 €2 183 €/m² 2 183 €

25/06/2021 6 Lotissement le Mitoyen 25/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

16/06/2021 19 Rue Mitoyenne 16/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/05/2021 3 Lotissement le Mitoyen 26/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 350 €1 708 €/m² 1 708 €

08/01/2021 2 Lotissement des Aubepines 08/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

06/01/2021 106 Route de l Europe 06/01/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 297 300 €1 443 €/m² 1 443 €

07/12/2020 44 Route de l Europe 07/12/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 83 000 €532 €/m² 532 €

07/10/2020 78 Route de l Europe 07/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 600 €1 953 €/m² 1 953 €

24/09/2020 98 Route de l Europe 24/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/09/2020 32 Route de l Europe 17/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

17/09/2020 40 Route de l Europe 17/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/02/2020 10 Lotissement le Mitoyen 25/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/02/2020 9002 Route de l Europe 20/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 420 €2 143 €/m² 2 143 €

21/01/2020 5068 Bois d Oost Cappel 21/01/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

23/12/2019 108 Route de l Europe 23/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/12/2019 27 Route de l Europe 12/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 222 000 €1 597 €/m² 1 597 €

15/11/2019 12 Lotissement le Mitoyen 15/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

08/11/2019 10 Route de l Europe 08/11/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 73 000 €709 €/m² 709 €

20/05/2019 2 Route de l Europe 20/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 250 €2 138 €/m² 2 138 €

28/03/2019 20 Route de l Europe 28/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 97 050 €951 €/m² 951 €

29/01/2019 Canton de la Ferme Vermers 29/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

21/12/2018 40 Route de l Europe 21/12/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/09/2018 124 Route de l Europe 24/09/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 290 000 €1 074 €/m² 1 074 €

15/06/2018 128 B Rte de l Europe 15/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 193 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/12/2017 86 Route de l Europe 20/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

03/11/2017 52 Route de l Europe 03/11/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

29/09/2017 11 Lotissement le Mitoyen 29/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/08/2017 3 Rue Mitoyenne 30/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

28/07/2017 Canton de la Ferme Delanoe 28/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/06/2017 11 Lotissement le Mitoyen 07/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/06/2017 73 Route de l Europe 01/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/05/2017 26 Rue Verte 31/05/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 185 000 €1 225 €/m² 1 225 €

03/03/2017 100 Route de l Europe 03/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 800 €1 481 €/m² 1 481 €

11/02/2017 1 Rue Verte 11/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/11/2016 14 Lotissement le Mitoyen 23/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/10/2016 94 Route de l Europe 05/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 200 €1 324 €/m² 1 324 €

01/08/2016 124 Route de l Europe 01/08/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 266 000 €985 €/m² 985 €

30/10/2015 1 Rue de l Eglise 30/10/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 90 000 €462 €/m² 462 €

15/10/2015 130 Route de l Europe 15/10/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 226 300 €1 539 €/m² 1 539 €

13/07/2015 25 Rue Verte 13/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

19/12/2014 2 Route de l Europe 19/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 350 €2 106 €/m² 2 106 €

21/11/2014 1 Rue Verte 21/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/09/2014 24 Route de l Europe 05/09/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

18/08/2014 35 Route de l Europe 18/08/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 401 € à 1 987 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hoymille11,7 KM · ▼ −8 %1 987 €

Warhem9,1 KM · ▲ +18 %1 853 €

Wormhout10,1 KM · ▼ −13 %1 813 €

Socx12 KM1 798 €

Oudezeele11,4 KM1 751 €

West-Cappel6,3 KM · ▼ −2 %1 739 €

Herzeele6,3 KM · ▲ +9 %1 738 €

Wylder7,4 KM1 704 €

Bambecque4,2 KM · ▼ −7 %1 669 €

Winnezeele9,7 KM · ▼ −17 %1 661 €

Rexpoëde4,3 KM · ▲ +17 %1 659 €

Quaëdypre9,9 KM1 624 €

Houtkerque5,4 KM1 594 €

Hondschoote6,1 KM · ▲ +6 %1 555 €

Killem4,3 KM · ▲ +7 %1 545 €

Oost-CappelCETTE COMMUNE1 401 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oost-Cappel ?

Le prix médian est de 1 401 € par m² à Oost-Cappel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 401 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Oost-Cappel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Oost-Cappel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Oost-Cappel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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