Prix de l'immobilier à Oost-Cappel
Prix médian de 971 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 59122386ᵉ / 624 COMMUNES DU 5910 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
971 €▼ −29 %
sur 10 ventes cette année · −402 €/m² vs 2024
590 €DISPERSION 20252 199 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 96 m²
−10 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 79 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 8,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— OOST-CAPPEL€/M²
1,9k1,6k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▼ 29 %
SUR 5 ANS
▼ 27 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 36 ventes
1 357 €
Composition du parc210 LOG. ▾
Principales 88,6 %Secondaires 3,8 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 22 %D 31 %E 29 %F 9 %G 3 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 73
Dernière vente14/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oost-Cappel ?
Le prix médian est de 1 357 € par m² à Oost-Cappel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 357 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Oost-Cappel ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -29 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Oost-Cappel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Oost-Cappel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP