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Prix de l'immobilier à Vivario

Prix médian de 874 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 2021989ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B64 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

874 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (874 €) est plus robuste.

236 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 90 m²

−64 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

27,3 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— VIVARIO€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 554 €

Maison · 10 ventes 1 744 €

Dernières ventes à Vivario

OCT. 2025

5172 Tattone51 M² · APPARTEMENT 25 179 €494 €/m²

5004 Costa42 M² · MAISON 140 000 €3 333 €/m²

Lavatoggio145 M² · MAISON 380 000 €2 621 €/m²

5040 Piazza Diana116 M² · APPARTEMENT 110 000 €948 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 45,8 %Secondaires 39,1 %Vacants 15,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 24 %E 41 %F 12 %G 18 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vivario

24 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIVARIO€/M²

31/10/2025 5172 Tattone 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 25 179 €494 €/m² 494 €

17/07/2025 5004 Costa 17/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2024 Lavatoggio 06/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

15/05/2024 5040 Piazza Diana 15/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

26/10/2023 5231 Ariola 26/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 500 €1 744 €/m² 1 744 €

16/10/2023 5221 Mucalellu 16/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

21/09/2023 5020 Costa 21/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2023 5138 Pujola 12/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

16/09/2022 5122 Le Village 16/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 49 850 €554 €/m² 554 €

20/05/2022 5077 Maticcia 20/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/03/2022 5092 Maticcia 08/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2022 Prello 06/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/10/2021 5237 Tre Altare 25/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

13/09/2021 5164 Tattone 13/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/06/2021 5210 Foce Di Vizzavona 25/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2020 Chiaragi 20/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 800 €1 553 €/m² 1 553 €

31/10/2019 5117 Le Village 31/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/08/2019 5168 Tattone 09/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

05/08/2019 5004 Costa 05/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/11/2018 5077 Maticcia 27/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

30/10/2017 Pianello 30/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

09/01/2017 5208 Vizzavona 09/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

23/12/2015 5040 Piazza Diana 23/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

10/03/2015 5058 Sumerone 10/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Communes voisines · 874 € à 2 634 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vero23,8 KM2 634 €

Carbuccia22,9 KM · ▼ −19 %2 548 €

Corte15 KM · ▼ −3 %2 500 €

Tavera17,1 KM2 158 €

Bocognano13,4 KM1 876 €

Ucciani21,2 KM · ▼ −38 %1 850 €

Pietroso18,2 KM1 771 €

Casanova9,2 KM1 452 €

Antisanti14,8 KM1 346 €

Bastelica21,3 KM · ▼ −3 %1 334 €

Venaco6,7 KM1 277 €

Omessa22,3 KM1 179 €

Ghisoni8,4 KM1 000 €

Isolaccio-di-Fiumorbo21,5 KM1 000 €

Vezzani6,4 KM928 €

VivarioCETTE COMMUNE874 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 13

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vivario ?

Le prix médian est de 874 € par m² à Vivario, d'après les ventes DVF 2014–2025 (554 €/m² pour un appartement, 1 744 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vivario ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vivario ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 27,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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