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Prix de l'immobilier à Loches-sur-Ource

Prix médian de 808 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 10110214ᵉ / 232 COMMUNES DU 1037 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

808 €▲ +27 %

sur 7 ventes cette année · +172 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (748 €) est plus robuste.

335 €DISPERSION 20251 396 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 100 m²

−37 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 5,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOCHES-SUR-OURCE€/M²

1,1k0,9k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +143 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 748 €

Dernières ventes à Loches-sur-Ource

NOV. 2025

3 Ruelle Saint Omer57 M² · MAISON 30 000 €526 €/m²

5 Rue Quinton96 M² · MAISON 35 000 €365 €/m²

3 Rue des Fontaines130 M² · MAISON 145 000 €1 115 €/m²

9000 Rue du Moulin198 M² · MAISON 160 000 €808 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 60,9 %Secondaires 15 %Vacants 24,1 %

24,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 7 %D 14 %E 44 %F 7 %G 23 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Loches-sur-Ource ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rue Haute5 VENTES556 €

Rue Basse3 VENTES918 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Loches-sur-Ource

64 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOCHES-SUR-OURCE€/M²

12/11/2025 3 Ruelle Saint Omer 12/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

07/07/2025 5 Rue Quinton 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

30/06/2025 3 Rue des Fontaines 30/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

07/05/2025 9000 Rue du Moulin 07/05/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 160 000 €808 €/m² 808 €

14/02/2025 3 Rue Quinton 14/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 370 €1 074 €/m² 1 074 €

14/01/2025 7 Rue de Montavasse 14/01/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 120 000 €745 €/m² 745 €

03/01/2025 4 Ruelle Saint Omer 03/01/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

27/12/2024 9 Rue du Puits de la Dame 27/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

17/12/2024 4 Rue du Docteur Delaine 17/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

03/10/2024 4 Rue des Rosiers 03/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 369 425 €2 173 €/m² 2 173 €

09/07/2024 16 Rue Quinton 09/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 66 000 €541 €/m² 541 €

13/02/2024 3 Place St Pierre St Paul 13/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 47 500 €409 €/m² 409 €

22/12/2023 3 Rue Grattepain 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

31/10/2023 36 Rue Saint Vincent 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

29/09/2023 5 Chemin de l Ancienne Voie Ferree 29/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

01/09/2023 15 Rue des Fontaines 01/09/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

18/08/2023 3 Rue des 4 Fusilles Resistance 18/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

21/07/2023 12 Rue du Tertre 21/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €

30/06/2023 3 Rue du Moulin 30/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 154 000 €1 252 €/m² 1 252 €

21/06/2023 6 Rue Saint Vincent 21/06/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 295 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/01/2023 15 Rue de la Gare 11/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2022 17 Rue General de Gaulle 09/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 500 €410 €/m² 410 €

02/09/2022 13 Rue General de Gaulle 02/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2022 1 Rue de l Eglise 22/07/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 235 000 €983 €/m² 983 €

21/03/2022 12 Rue de l Eglise 21/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

30/11/2021 3 Rue Saint Eloi 30/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 650 €1 031 €/m² 1 031 €

26/11/2021 12 Rue de la Gare 26/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

03/11/2021 46 Rue Saint Vincent 03/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

26/07/2021 2 Impasse des Violettes 26/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

16/07/2021 Rue de Montgirvaux 16/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

05/07/2021 2 Rue des Fontaines 05/07/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 300 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/05/2021 16 Rue Quinton 24/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 72 795 €597 €/m² 597 €

11/05/2021 10 Rue de la Gare 11/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

19/03/2021 1 Rue du Roi 19/03/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 189 000 €1 219 €/m² 1 219 €

01/03/2021 9 Rue du Moulin 01/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

06/11/2020 1 Rue des 4 Fusilles Resistance 06/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 000 €981 €/m² 981 €

23/10/2020 Rue Haute 23/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

22/10/2020 Rue Haute 22/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

17/09/2020 8 Rue de l Eglise 17/09/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

23/07/2020 4 Rue des 4 Fusilles Resistance 23/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 760 €623 €/m² 623 €

27/01/2020 157 Les Moulins 27/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

14/10/2019 42 Rue Quinton 14/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/08/2019 Rue Basse 31/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 900 €449 €/m² 449 €

14/05/2019 5 Rue du Docteur Delaine 14/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 159 000 €935 €/m² 935 €

04/04/2019 7 Rue Grattepain 04/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

25/02/2019 1 Rue du Chateau 25/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 400 €1 141 €/m² 1 141 €

25/01/2019 6 Rue des Caves 25/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 700 €345 €/m² 345 €

28/12/2018 5 Chemin de l Ancienne Voie Ferree 28/12/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 000 €1 206 €/m² 1 206 €

15/11/2018 Rue Basse 15/11/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

15/09/2018 10 Rue des 4 Fusilles Resistance 15/09/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 21 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/06/2018 155 C les Moulins 15/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

04/08/2017 Rue Haute 04/08/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 80 000 €426 €/m² 426 €

22/05/2017 2 Impasse de la Boucherie 22/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

29/06/2016 16 Rue Saint Vincent 29/06/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

10/03/2016 Mongirvaux 10/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/01/2016 6 Rue du Roi 20/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 61 000 €339 €/m² 339 €

15/01/2016 Rue Haute 15/01/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/11/2015 10 Rue des 4 Fusilles Resistance 12/11/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 000 €333 €/m² 333 €

29/05/2015 6 Rue de Montgirvaux 29/05/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

31/03/2015 32 Rue Saint Vincent 31/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

11/07/2014 17 Rue de la Gare 11/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/06/2014 Rue Haute 18/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

14/03/2014 10 Rue Saint Vincent 14/03/2014 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 262 000 €708 €/m² 708 €

21/02/2014 Rue Basse 21/02/2014 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 450 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 489 € à 1 188 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Celles-sur-Ource7,8 KM · ▼ −27 %1 188 €

Polisot9,8 KM1 092 €

Merrey-sur-Arce9,3 KM · ▲ +92 %1 072 €

Gyé-sur-Seine6,8 KM983 €

Bar-sur-Seine11 KM · ▲ +5 %930 €

Ville-sur-Arce6,6 KM902 €

Loches-sur-OurceCETTE COMMUNE748 €

Les Riceys13,1 KM · ▼ −10 %725 €

Essoyes2,4 KM · ▼ −3 %720 €

Neuville-sur-Seine7,5 KM685 €

Cunfin12,5 KM · ▼ −25 %672 €

Landreville2,5 KM666 €

Plaines-Saint-Lange8,2 KM663 €

Vitry-le-Croisé10,3 KM564 €

Grancey-sur-Ource8,8 KM549 €

Mussy-sur-Seine9,6 KM489 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loches-sur-Ource ?

Le prix médian est de 748 € par m² à Loches-sur-Ource, d'après les ventes DVF 2014–2025 (748 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loches-sur-Ource ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Loches-sur-Ource ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loches-sur-Ource pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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