Prix de l'immobilier à Villegusien-le-Lac
Prix médian de 800 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 127 depuis 2014 · CP 5219074ᵉ / 168 COMMUNES DU 527 % PLUS CHER QUE HAUTE-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
800 €
sur 4 ventes au 1er semestre · +285 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.
371 €DISPERSION 20261 564 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 94 m²
+7 % vs Haute-Marne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 127 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VILLEGUSIEN-LE-LAC€/M²
1,1k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Haute-Marne
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Haute-Marne
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Haute-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 62 ventes
800 €
Composition du parc589 LOG. ▾
Principales 78,5 %Secondaires 14,4 %Vacants 7,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾
A
1,1 % · 1
B
5,6 % · 5
C
11,2 % · 10
D
32,6 % · 29
E
15,7 % · 14
F
12,4 % · 11
G
21,3 % · 19
89 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
33,7 % de passoires (F + G) ici11,7 % Haute-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
21,3 %
2028
F et G
33,7 %
2034
E, F et G
49,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villegusien-le-Lac
Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons1 / 109
Dernière vente18/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villegusien-le-Lac ?
Le prix médian est de 800 € par m² à Villegusien-le-Lac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (800 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villegusien-le-Lac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Villegusien-le-Lac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villegusien-le-Lac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP