Prix de l'immobilier à Viens
84750 · 166 ventes DVF depuis 201486ᵉ / 139 COMMUNES DU 84−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 725 €▲ +24 %
sur 14 ventes cette année · +527 € vs 2024
1 145 €DISPERSION DES VENTES 20254 521 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 166 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
VIENS€/M²
SUR 1 AN
▲ +24 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes1 343 €
Maison · 55 ventes2 631 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc102 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 15 %D 20 %E 24 %F 22 %G 15 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Viens ?
- Le prix médian est de €2 479 par m² à Viens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 343/m² pour un appartement, €2 631/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viens ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +24 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Viens ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des VaucluseMÉDIANE · 1 AN
Avignon▲ +3 %2 216 € €Carpentras▼ −5 %1 917 € €Orange— 0 %1 949 € €Cavaillon▼ −6 %2 093 € €L'Isle-sur-la-Sorgue▼ −3 %3 000 € €Pertuis▼ −1 %2 955 € €Le Pontet▲ +4 %2 018 € €Sorgues▲ +10 %1 938 € €Bollène▲ +12 %1 742 € €
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