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Prix de l'immobilier à Vachères

Prix médian de 2 366 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 0411034ᵉ / 133 COMMUNES DU 0413 % PLUS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 366 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 151 €) est plus robuste.

1 082 €DISPERSION 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 70 m²

+13 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VACHÈRES€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 233 €

Dernières ventes à Vachères

DÉC. 2025

101 Chemin de la Conseillere123 M² · MAISON 291 000 €2 366 €/m²

142 Rue des Moulins43 M² · MAISON 103 000 €2 395 €/m²

81 Rue de l'Ancienne Poste63 M² · MAISON 150 000 €2 381 €/m²

629 Route du Cimetiere242 M² · MAISON 137 020 €566 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 46,6 %Secondaires 48,2 %Vacants 5,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 2 %D 22 %E 26 %F 20 %G 22 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vachères ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7036 le Parc et Grand Pre4 VENTES2 260 €

629 Rte du Cimetiere3 VENTES1 145 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vachères

79 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 4 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VACHÈRES€/M²

17/12/2025 101 Chemin de la Conseillere 17/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 291 000 €2 366 €/m² 2 366 €

31/10/2025 142 Rue des Moulins 31/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

18/09/2025 81 Rue de l'Ancienne Poste 18/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/06/2025 629 Route du Cimetiere 27/06/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 137 020 €566 €/m² 566 €

28/04/2025 80 Rue des Moulins 28/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 460 €2 049 €/m² 2 049 €

21/03/2025 271 Chemin des Mascauds 21/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/01/2025 213 Rue des Moulins 31/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/07/2024 236 Rue des Moulins 30/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

03/01/2024 188 Rue des Moulins 03/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/12/2023 8 Impasse de la Grange 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/11/2023 108 Rue des Moulins 27/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 81 465 €2 263 €/m² 2 263 €

24/10/2023 1159 Route d'Aubenas les Alpes 24/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

09/10/2023 1005 Chemin du Jas 09/10/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 150 000 €824 €/m² 824 €

20/07/2023 265 Rue des Escayons 20/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2023 197 Rue des Moulins 30/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

03/05/2023 845 Route de Sainte Croix A Lauze 03/05/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 666 300 €2 149 €/m² 2 149 €

21/04/2023 96 Rue de la Calade 21/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

21/04/2023 7074 Le Village 21/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2023 157 Rue des Moulins 31/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 153 800 €3 204 €/m² 3 204 €

06/02/2023 146 Chemin du Mardaris 06/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/10/2022 629 Route du Cimetiere 07/10/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 442 000 €1 826 €/m² 1 826 €

19/04/2022 22 Impasse de la Grange 19/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 285 050 €2 244 €/m² 2 244 €

31/03/2022 2768 Route d'Oppedette 31/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 514 514 €3 675 €/m² 3 675 €

03/02/2022 29 Rue de la Sage Femme 03/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 290 €1 678 €/m² 1 678 €

02/12/2021 190 Rue des Moulins 02/12/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

17/11/2021 81 Chemin de la Conseillere 17/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 477 500 €2 653 €/m² 2 653 €

02/11/2021 88 Rue de l'Ancienne Poste 02/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

31/08/2021 2 Rue de la Forge 31/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

23/07/2021 99 La Place 23/07/2021 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

16/07/2021 137 Lotissement le Rocher 16/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 000 €2 758 €/m² 2 758 €

15/04/2021 71 Lotissement le Rocher 15/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

26/03/2021 6 Place du Lavoir 26/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

20/11/2020 36 Les Moulins et la Conseill 20/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

12/11/2020 197 Rue des Moulins 12/11/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 600 €2 013 €/m² 2 013 €

29/10/2020 5025 Les Gorgettes et Guinaud 29/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 220 €2 151 €/m² 2 151 €

24/07/2020 5089 Le Village 24/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/07/2020 10 Le Parc et Grand Pre 23/07/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 282 350 €1 478 €/m² 1 478 €

07/04/2020 5118 La Planette 07/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

13/03/2020 5109 Le Village 13/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/01/2020 157 Rue des Moulins 17/01/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 148 200 €3 088 €/m² 3 088 €

21/12/2019 31 Les Moulins et la Conseill 21/12/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/10/2019 7036 Le Parc et Grand Pre 30/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 114 500 €2 245 €/m² 2 245 €

29/10/2019 Le Village 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 500 €2 761 €/m² 2 761 €

26/08/2019 99 La Place 26/08/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 192 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/07/2019 22 Le Parc et Grand Pre 19/07/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

17/07/2019 Le Village 17/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

29/04/2019 7036 Le Parc et Grand Pre 29/04/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/04/2019 5008 Le Bois et Fuyara 13/04/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 600 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/04/2019 Les Escayons 08/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 362 600 €4 120 €/m² 4 120 €

25/10/2018 5024 Les Gorgettes et Guinaud 25/10/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 297 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/08/2018 5061 Le Village 28/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/06/2018 29 Lotissement Hauts des Moulins 29/06/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

11/01/2018 8 Impasse de la Grange 11/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

14/12/2017 7029 Le Parc et Grand Pre 14/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 500 €2 517 €/m² 2 517 €

07/12/2017 1 Le Parc et Grand Pre 07/12/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/11/2017 17 Les Moulins et la Conseill 24/11/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/08/2017 5089 Le Village 28/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2017 7012 Les Clots 10/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/06/2017 2 Rue de la Forge 19/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 53 000 €564 €/m² 564 €

31/03/2017 7025 Le Parc et Grand Pre 31/03/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/02/2017 26 Le Parc et Grand Pre 01/02/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

26/01/2017 629 Route du Cimetiere 26/01/2017 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 277 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/01/2017 28 Le Parc et Grand Pre 17/01/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 31 000 €1 148 €/m² 1 148 €

03/10/2016 2 Lotissement Hauts des Moulins 03/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

13/07/2016 30 Lotissement Hauts des Moulins 13/07/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/12/2015 7036 Le Parc et Grand Pre 18/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 750 €2 564 €/m² 2 564 €

04/12/2015 16 Les Moulins et la Conseill 04/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

18/09/2015 15 Lotissement Hauts des Moulins 18/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/06/2015 31 Les Moulins et la Conseill 09/06/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 076 €2 233 €/m² 2 233 €

02/06/2015 44 Le Village 02/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/04/2015 7022 Les Escayons 30/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 150 €2 379 €/m² 2 379 €

11/04/2015 5020 Colombier et Pigeonnier 11/04/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 475 000 €3 598 €/m² 3 598 €

25/11/2014 9 Le Parc et Grand Pre 25/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2014 44 Lotissement Hauts des Moulins 29/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/07/2014 5100 Rue de la Poste 28/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/03/2014 5114 La Planette 21/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

17/03/2014 7036 Le Parc et Grand Pre 17/03/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

20/02/2014 7019 Le Plan 20/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/01/2014 7071 Les Crottes 13/01/2014 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 235 000 €4 696 €/m² 4 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 972 € à 2 717 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ongles13 KM2 717 €

Caseneuve13,2 KM2 679 €

Dauphin12,2 KM · ▲ +29 %2 511 €

Viens6,9 KM · ▲ +24 %2 479 €

Rustrel12,3 KM · ▲ +36 %2 425 €

Mane10,5 KM · ▼ −17 %2 414 €

Saint-Martin-de-Castillon12,7 KM · ▲ +8 %2 381 €

Céreste9,1 KM · ▼ −8 %2 295 €

Forcalquier11,9 KM · ▼ −2 %2 281 €

Saint-Michel-l'Observatoire6,7 KM · ▼ −18 %2 278 €

Simiane-la-Rotonde8,2 KM · ▼ −17 %2 258 €

Reillanne5,9 KM · ▲ +4 %2 225 €

Banon12 KM · ▲ +4 %2 204 €

VachèresCETTE COMMUNE2 151 €

Limans9,7 KM2 127 €

Revest-des-Brousses5,4 KM1 972 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons4 / 75

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vachères ?

Le prix médian est de 2 151 € par m² à Vachères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 233 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vachères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.

Quel rendement locatif à Vachères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vachères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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