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Prix de l'immobilier à Verlincthun

Prix médian de 1 714 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 62830152ᵉ / 691 COMMUNES DU 6217 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 714 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 714 €) est plus robuste.

1 290 €DISPERSION 20252 836 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 117 m²

+17 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERLINCTHUN€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 714 €

Dernières ventes à Verlincthun

MAI 2025

72 Route de Mazinghen163 M² · MAISON 93 415 €573 €/m²

92 Rue de l'Ecole276 M² · MAISON 565 000 €2 047 €/m²

13 Route de Samer115 M² · MAISON 183 000 €1 591 €/m²

19 Route de Samer132 M² · MAISON 224 000 €1 697 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 7,3 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 14 %B 7 %C 28 %D 31 %E 10 %F 3 %G 7 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verlincthun

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERLINCTHUN€/M²

28/05/2025 72 Route de Mazinghen 28/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 93 415 €573 €/m² 573 €

19/05/2025 92 Rue de l'Ecole 19/05/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 565 000 €2 047 €/m² 2 047 €

14/05/2025 13 Route de Samer 14/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/05/2025 19 Route de Samer 14/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 224 000 €1 697 €/m² 1 697 €

16/11/2024 46 Chemin de la Sablonniere 16/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

30/08/2024 54 Chemin de la Sablonniere 30/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 400 €2 451 €/m² 2 451 €

14/08/2024 72 Route de Mazinghen 14/08/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 336 974 €1 370 €/m² 1 370 €

31/08/2023 74 Chemin de la Sablonniere 31/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 269 500 €3 134 €/m² 3 134 €

27/06/2023 32 Chemin du Blanc Pignon 27/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 336 400 €2 803 €/m² 2 803 €

05/06/2023 65 Rue de l'Ecole 05/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/12/2022 87 Route de Samer 02/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

21/11/2022 52 Chemin du Blanc Pignon 21/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

15/11/2022 22 Rue de l'Ecole 15/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/08/2022 5000 Route de Pelincthun 31/08/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/04/2022 76 Route de Mazinghen 29/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

04/03/2022 71 Rue de l'Ecole 04/03/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 63 500 €394 €/m² 394 €

25/02/2022 47 Route de Samer 25/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/07/2021 70 Rue de l'Ecole 26/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

29/06/2021 26 Route de Samer 29/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/2021 5072 Impasse du Cat Cornu 09/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 350 €2 116 €/m² 2 116 €

12/11/2020 54 Chemin de la Sablonniere 12/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/10/2020 Menty 16/10/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 306 000 €2 217 €/m² 2 217 €

08/09/2020 46 Chemin de la Sablonniere 08/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

10/02/2020 52 Rue de l'Ecole 10/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

27/01/2020 23 Route de la Croix des Loups 27/01/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

27/08/2019 93 Route de Samer 27/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/04/2019 Le Quelbert 05/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

26/10/2018 5072 Impasse du Cat Cornu 26/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

29/03/2018 50 Route de Mazinghen 29/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/01/2018 Le Village 29/01/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 260 000 €1 656 €/m² 1 656 €

13/10/2017 64 Route de Mazinghen 13/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 272 700 €1 653 €/m² 1 653 €

13/12/2016 72 Route de Samer 13/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/05/2016 17 Impasse du Cat Cornu 17/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/06/2015 16 Rue de l Ecole 02/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/03/2015 Menty 26/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 500 €2 034 €/m² 2 034 €

24/02/2015 31 Chemin du Blanc Pignon 24/02/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/11/2014 Menty 14/11/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 151 000 €1 144 €/m² 1 144 €

10/10/2014 Menty 10/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

09/10/2014 71 Rue de l'Ecole 09/10/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/06/2014 48 Route de Samer 30/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 370 €1 317 €/m² 1 317 €

08/04/2014 13 Route de Samer 08/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

24/01/2014 30 Chemin du Blanc Pignon 24/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 995 €1 913 €/m² 1 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 458 € à 2 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condette5,2 KM · ▲ +21 %2 224 €

Hesdin-l'Abbé4,3 KM · ▲ +8 %1 868 €

Hubersent5,8 KM1 865 €

Hesdigneul-lès-Boulogne3,8 KM · ▲ +26 %1 859 €

Carly2,6 KM1 785 €

Isques6,1 KM · ▼ −13 %1 736 €

VerlincthunCETTE COMMUNE1 714 €

Samer4,1 KM · ▲ +3 %1 668 €

Saint-Étienne-au-Mont7 KM · ▼ −6 %1 667 €

Lacres5,6 KM1 600 €

Halinghen2,8 KM1 591 €

Widehem4,9 KM1 580 €

Wierre-au-Bois5,7 KM1 579 €

Dannes7 KM · ▲ +32 %1 553 €

Nesles3,1 KM · ▲ +0 %1 552 €

Questrecques5,8 KM1 458 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verlincthun ?

Le prix médian est de 1 714 € par m² à Verlincthun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 714 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verlincthun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verlincthun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verlincthun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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