Prix de l'immobilier à Nesles
Prix médian de 2 073 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 152 depuis 2014 · CP 62152289ᵉ / 691 COMMUNES DU 626 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 073 €▲ +0 %
sur 9 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024
1 277 €DISPERSION 20252 778 €
VENTE MÉDIANE
142 k€
maison 91 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 552 €▲ +52 %
médiane sur 61 ventes (2021–2025)
1 277 €DISPERSION 5 ANS2 778 €
VENTE MÉDIANE
142 k€
maison 91 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 552 €▲ +60 %
médiane sur 152 ventes depuis 2014
1 277 €DISPERSION DEPUIS 20142 778 €
VENTE MÉDIANE
142 k€
maison 91 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
152
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NESLES€/M²
2,1k1,8k1,5k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +52 %
DEPUIS 2014
▲ +60 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 60 ventes
1 559 €
Dernières ventes à Nesles
67 Rue de la Mairie95 M² · MAISON
261 076 €2 748 €/m²
21 Rue du 8 Mai97 M² · MAISON
150 500 €1 552 €/m²
20 Rue de l'Avenir72 M² · MAISON
242 000 €3 361 €/m²
18 Rue de l'Avenir82 M² · MAISON
170 000 €2 073 €/m²
Composition du parc430 LOG. ▾
Principales 89,3 %Secondaires 1,6 %Vacants 9,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 1 %B 1 %C 9 %D 51 %E 26 %F 6 %G 7 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Nesles · 1 308 € à 1 903 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Nesles
146 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 615 € À 4 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS NESLES€/M²
27/05/2025
14 Rue de la Buqueuse
27/05/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
120 000 €1 277 €/m²
1 277 €
09/04/2025
13 Rue du Onze Novembre
09/04/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
229 000 €2 544 €/m²
2 544 €
20/03/2025
103 Rue de Pelincthun
20/03/2025 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
235 000 €2 061 €/m²
2 061 €
24/12/2024
5199 Ferme de la Haye
24/12/2024 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
580 000 €4 056 €/m²
4 056 €
20/12/2024
42 Rue du Onze Novembre
20/12/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
235 000 €2 350 €/m²
2 350 €
16/11/2024
18 Rue de la Mairie
16/11/2024 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
202 000 €1 423 €/m²
1 423 €
26/09/2024
29 Rue du Onze Novembre
26/09/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
165 000 €2 357 €/m²
2 357 €
08/01/2024
5 Rue du Onze Novembre
08/01/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
193 500 €1 843 €/m²
1 843 €
28/11/2023
21 Rue du Onze Novembre
28/11/2023 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
164 600 €2 110 €/m²
2 110 €
12/04/2023
4 T Rue de la Buqueuse
12/04/2023 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
208 000 €1 793 €/m²
1 793 €
10/11/2022
6 Rue du Onze Novembre
10/11/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
309 500 €3 364 €/m²
3 364 €
07/06/2022
2 A Rue de la Buqueuse
07/06/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
183 300 €1 309 €/m²
1 309 €
31/05/2022
22 Rue de la Buqueuse
31/05/2022 · MAISON · 472 M²
Maison
472 m²
620 000 €1 314 €/m²
1 314 €
19/04/2022
40 Rue de la Mairie
19/04/2022 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
425 000 €2 778 €/m²
2 778 €
04/04/2022
20 Rue de la Mairie
04/04/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
192 000 €1 600 €/m²
1 600 €
18/03/2022
34 Rue de la Buqueuse
18/03/2022 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
105 000 €1 207 €/m²
1 207 €
17/11/2021
26 Rue du Onze Novembre
17/11/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
197 000 €2 373 €/m²
2 373 €
07/09/2021
2 Sentier des Castors
07/09/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
170 000 €2 099 €/m²
2 099 €
11/08/2021
71 Rue de la Coharte
11/08/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
03/08/2021
15 Rue du Onze Novembre
03/08/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
150 000 €1 807 €/m²
1 807 €
27/07/2021
57 Rue de la Mairie
27/07/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
145 000 €1 381 €/m²
1 381 €
14/04/2021
34 Rue du Onze Novembre
14/04/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
165 550 €1 903 €/m²
1 903 €
16/03/2021
12 Sentier des Castors
16/03/2021 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
110 500 €1 214 €/m²
1 214 €
17/10/2020
14 Sentier des Castors
17/10/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
157 000 €1 725 €/m²
1 725 €
17/10/2020
38 T Rue de Longpre
17/10/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
267 000 €2 384 €/m²
2 384 €
21/09/2020
6 Rue du Onze Novembre
21/09/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
248 500 €2 701 €/m²
2 701 €
12/08/2020
5 Rue du Onze Novembre
12/08/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
90 000 €1 098 €/m²
1 098 €
29/07/2020
34 Rue de la Buqueuse
29/07/2020 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
130 000 €1 368 €/m²
1 368 €
13/07/2020
Le Village
13/07/2020 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
89 000 €627 €/m²
627 €
11/05/2020
1 Rue du Onze Novembre
11/05/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
134 300 €1 562 €/m²
1 562 €
06/05/2020
2 A Rue de la Buqueuse
06/05/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
165 000 €1 179 €/m²
1 179 €
20/08/2019
46 B Rue de Boulogne
20/08/2019 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
278 000 €1 397 €/m²
1 397 €
11/07/2019
17 Rue du Onze Novembre
11/07/2019 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
125 000 €954 €/m²
954 €
29/03/2019
13 Rue de la Coharte
29/03/2019 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
106 000 €1 559 €/m²
1 559 €
25/02/2019
46 B Rue de Boulogne
25/02/2019 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
272 000 €1 367 €/m²
1 367 €
15/11/2018
La Buqueuse
15/11/2018 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
159 000 €1 371 €/m²
1 371 €
24/07/2018
69 Rue de la Mairie
24/07/2018 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
240 000 €1 818 €/m²
1 818 €
26/05/2018
La Buqueuse
26/05/2018 · MAISON · 225 M²
Maison
225 m²
215 000 €956 €/m²
956 €
09/02/2018
La Buqueuse
09/02/2018 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
148 200 €1 278 €/m²
1 278 €
04/01/2018
25 Rue de la Coharte
04/01/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 000 €1 222 €/m²
1 222 €
15/12/2017
26 Rue du Onze Novembre
15/12/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
162 000 €1 952 €/m²
1 952 €
05/12/2017
Le Village
05/12/2017 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
110 000 €775 €/m²
775 €
28/07/2017
La Neuville Sud
28/07/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
142 855 €1 387 €/m²
1 387 €
07/07/2017
2 B Rue de la Buqueuse
07/07/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
153 030 €1 457 €/m²
1 457 €
04/04/2017
La Buqueuse
04/04/2017 · MAISON · 558 M²
Maison
558 m²
435 000 €780 €/m²
780 €
05/01/2017
32 Rue du Onze Novembre
05/01/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
151 000 €1 819 €/m²
1 819 €
17/11/2016
30 B Rue de la Mairie
17/11/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
155 000 €1 649 €/m²
1 649 €
17/11/2016
La Neuville Est
17/11/2016 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
60 000 €2 500 €/m²
2 500 €
29/08/2016
11 Rue de la Coharte
29/08/2016 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
105 000 €1 544 €/m²
1 544 €
31/05/2016
Ferme de Longpre
31/05/2016 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
220 000 €1 294 €/m²
1 294 €
10/05/2016
28 Rue de la Buqueuse
10/05/2016 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
100 000 €1 235 €/m²
1 235 €
05/02/2016
2 B Rue de la Buqueuse
05/02/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
121 000 €1 152 €/m²
1 152 €
23/12/2015
2 A Rue de la Buqueuse
23/12/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
115 000 €821 €/m²
821 €
02/12/2015
22 Rue du Onze Novembre
02/12/2015 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
157 000 €1 892 €/m²
1 892 €
21/09/2015
12 Rue de la Prairie
21/09/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
141 620 €1 666 €/m²
1 666 €
01/06/2015
La Buqueuse
01/06/2015 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
154 000 €1 328 €/m²
1 328 €
15/09/2014
11 Rue du Onze Novembre
15/09/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
125 000 €1 302 €/m²
1 302 €
24/02/2014
La Buqueuse
24/02/2014 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
144 000 €1 241 €/m²
1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 146 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 146
Communes voisines · 1 552 € à 3 966 €/m²
NeslesCETTE COMMUNE1 552 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Nesles
Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane141 810 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons4 / 142
Dernière vente05/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesles ?
Le prix médian est de 1 552 € par m² à Nesles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 559 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nesles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nesles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nesles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP