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Prix de l'immobilier à Vercheny

Prix médian de 1 706 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 26340194ᵉ / 237 COMMUNES DU 2617 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 706 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 706 €) est plus robuste.

1 144 €DISPERSION 20253 173 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 94 m²

−17 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERCHENY€/M²

1,7k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 709 €

Dernières ventes à Vercheny

DÉC. 2025

5123 Les Fours Chauds60 M² · MAISON 51 000 €850 €/m²

5087 La Plaine138 M² · MAISON 220 000 €1 594 €/m²

5103 A la Plaine126 M² · MAISON 319 750 €2 538 €/m²

5122 Les Broues35 M² · MAISON 105 000 €3 000 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 15,7 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 56 %E 19 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vercheny

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 4 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERCHENY€/M²

17/12/2025 5123 Les Fours Chauds 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

30/06/2025 5087 La Plaine 30/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/06/2025 5103 A la Plaine 02/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 319 750 €2 538 €/m² 2 538 €

10/03/2025 5122 Les Broues 10/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/10/2023 37 Route d'Aurel 03/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 285 000 €1 295 €/m² 1 295 €

22/05/2023 9000 Les Broues 22/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/04/2023 5135 Le Gap 03/04/2023 · MAISON · 818 M² Maison 818 m² 750 000 €917 €/m² 917 €

01/09/2022 9000 La Rourie 01/09/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/05/2022 5063 Le Gap 17/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/01/2022 5177 Le Temple 21/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

17/12/2021 5123 Les Fours Chauds 17/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/12/2021 5100 La Plaine 06/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

01/10/2021 5098 La Plaine 01/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/09/2021 5179 Lotissement la Chenaie Ii 27/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

13/07/2021 5167 B les Broues 13/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 500 €1 622 €/m² 1 622 €

21/05/2021 Le Raillet 21/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 785 €2 306 €/m² 2 306 €

19/01/2021 5032 Le Temple 19/01/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 255 593 €1 404 €/m² 1 404 €

29/12/2020 5092 Les Broues 29/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/09/2020 5131 Peyrache 25/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 144 040 €4 801 €/m² 4 801 €

22/06/2020 5166 La Plaine 22/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

19/05/2020 La Plaine 19/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 550 €2 736 €/m² 2 736 €

30/09/2019 5033 A le Temple 30/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

05/09/2018 5131 Peyrache 05/09/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 109 250 €3 642 €/m² 3 642 €

23/11/2017 37 Route d'Aurel 23/11/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 800 €1 988 €/m² 1 988 €

23/11/2017 5074 Les Broues 23/11/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 129 900 €1 170 €/m² 1 170 €

09/11/2017 Les Broues du Moulin 09/11/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 150 000 €920 €/m² 920 €

24/10/2017 5057 Le Gap 24/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

04/07/2017 5093 Les Broues 04/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 340 €1 249 €/m² 1 249 €

01/06/2017 5085 Les Broues 01/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

28/07/2016 5179 Lotissement la Chenaie Ii 28/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

05/07/2016 5005 Le Temple 05/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 700 €1 698 €/m² 1 698 €

30/06/2016 5138 La Plaine 30/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 573 €1 696 €/m² 1 696 €

17/03/2016 5179 Lotissement la Chenaie Ii 17/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

22/07/2015 5061 Le Gap 22/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

25/06/2015 Les Broues 25/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 350 €1 575 €/m² 1 575 €

24/04/2015 5003 Le Temple 24/04/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

27/11/2014 5145 La Plaine 27/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 246 €2 093 €/m² 2 093 €

03/11/2014 5097 A la Plaine 03/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 250 €2 688 €/m² 2 688 €

11/05/2014 5117 Le Temple 11/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 500 €2 675 €/m² 2 675 €

22/01/2014 5103 A la Plaine 22/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 296 € à 2 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montclar-sur-Gervanne10,1 KM2 413 €

Mirabel-et-Blacons13,1 KM · ▼ −17 %2 376 €

Barnave10,2 KM2 113 €

Piégros-la-Clastre12,6 KM · ▼ −60 %2 109 €

Romeyer14,3 KM2 074 €

Saint-Roman14,1 KM2 045 €

Solaure en Diois11,4 KM2 034 €

Saillans4,8 KM · ▲ +17 %2 018 €

Die10,5 KM · ▼ −8 %1 985 €

Beaufort-sur-Gervanne12,1 KM1 805 €

Aurel3,5 KM1 757 €

VerchenyCETTE COMMUNE1 706 €

Plan-de-Baix14,6 KM1 700 €

Saint-Nazaire-le-Désert15,2 KM · ▲ +5 %1 452 €

Recoubeau-Jansac13,6 KM1 450 €

Pontaix5,1 KM1 296 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 38

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vercheny ?

Le prix médian est de 1 706 € par m² à Vercheny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 709 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vercheny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vercheny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vercheny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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