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Prix de l'immobilier à Varneville-Bretteville

Prix médian de 2 091 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 76890385ᵉ / 607 COMMUNES DU 765 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 613 €) est plus robuste.

891 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 93 m²

−5 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARNEVILLE-BRETTEVILLE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Seine-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 613 €

Dernières ventes à Varneville-Bretteville

DÉC. 2025

70 Rue des Gres123 M² · MAISON 290 700 €2 363 €/m²

1167 Rue des Seigneurs du Tot84 M² · MAISON 210 000 €2 500 €/m²

186 Route Morin d Auvers165 M² · MAISON 345 000 €2 091 €/m²

228 Rue des Gres320 M² · MAISON 470 000 €1 469 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 8,8 %Vacants 2,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 26 %D 40 %E 23 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Varneville-Bretteville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARNEVILLE-BRETTEVILLE€/M²

23/12/2025 70 Rue des Gres 23/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 700 €2 363 €/m² 2 363 €

18/09/2025 1167 Rue des Seigneurs du Tot 18/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2025 186 Route Morin d Auvers 31/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 345 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/06/2025 228 Rue des Gres 19/06/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 470 000 €1 469 €/m² 1 469 €

23/04/2025 235 Chemin du Moulin 23/04/2025 · MAISON · 565 M² Maison 565 m² 250 000 €442 €/m² 442 €

31/03/2025 975 Rue des Seigneurs du Tot 31/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/02/2025 760 Rue des Seigneurs du Tot 04/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

29/10/2024 72 Route du Camp Romain 29/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

19/07/2024 551 Route des Vikings 19/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/03/2024 222 Route du Camp Romain 29/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

12/12/2022 5053 Le Printemps 12/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/09/2022 5058 Bretteville 28/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 500 €1 583 €/m² 1 583 €

16/09/2022 5041 Le Petit Varneville 16/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

03/08/2022 5054 Le Printemps 03/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/05/2022 5088 TER Résidence du Petit Varneville 30/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/10/2021 808 Rue des Seigneurs du Tot 23/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

22/10/2021 798 Rue des Seigneurs du Tot 22/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 243 018 €1 588 €/m² 1 588 €

15/10/2021 623 Rue des Seigneurs du Tot 15/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

29/12/2020 975 Rue des Seigneurs du Tot 29/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

29/12/2020 5083 Le Bourg 29/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 128 000 €753 €/m² 753 €

22/12/2020 Bretteville 22/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

29/10/2020 5029 Le Fond de la Ville 29/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/09/2020 5065 Bretteville 02/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/07/2020 5095 Le Petit Varneville 27/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

21/05/2020 57 Rue du Petit Caux 21/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/08/2019 5056 Bretteville 28/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 244 600 €2 398 €/m² 2 398 €

05/07/2019 Le Bourg 05/07/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 55 000 €348 €/m² 348 €

13/04/2018 57 Rue du Petit Caux 13/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 500 €1 933 €/m² 1 933 €

13/12/2017 Le Bout de Bas 13/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

15/09/2017 808 Rue des Seigneurs du Tot 15/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 225 €1 320 €/m² 1 320 €

07/08/2017 812 Rue des Seigneurs du Tot 07/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

07/07/2017 Plaine de Bretteville 07/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

03/05/2017 975 Rue des Seigneurs du Tot 03/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/12/2016 864 Rue des Seigneurs du Tot 16/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

09/12/2016 Le Fond de la Ville 09/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/04/2016 5111 TER Résidence de Bretteville 21/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/12/2015 5058 Bretteville 30/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

20/05/2015 5070 Bretteville 20/05/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

28/04/2015 5065 Bretteville 28/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

23/01/2015 5124 Le Bourg 23/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 600 €2 096 €/m² 2 096 €

24/11/2014 70 Rue des Gres 24/11/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 148 000 €1 203 €/m² 1 203 €

14/10/2014 5087 Le Fond de la Ville 14/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

15/05/2014 5003 Le Bourg 15/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

05/05/2014 5106 Le Fond de la Ville 05/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 000 €1 365 €/m² 1 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 395 € à 1 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Bocasse5,3 KM · ▲ +30 %1 813 €

La Houssaye-Béranger3,3 KM1 750 €

Bertrimont4,3 KM1 750 €

Saint-Vaast-du-Val5,2 KM1 701 €

Grugny5,5 KM · ▲ +12 %1 692 €

Étaimpuis5,8 KM · ▼ −7 %1 659 €

Hugleville-en-Caux5,5 KM1 648 €

Vassonville5 KM1 641 €

Varneville-BrettevilleCETTE COMMUNE1 613 €

Ancretiéville-Saint-Victor6,1 KM1 595 €

Calleville-les-Deux-Églises6,4 KM1 590 €

Saint-Ouen-du-Breuil3,6 KM · ▲ +36 %1 583 €

Saint-Victor-l'Abbaye5,3 KM · ▼ −19 %1 568 €

Saint-Maclou-de-Folleville4,5 KM1 510 €

Butot4,7 KM1 472 €

Tôtes3,3 KM · ▼ −6 %1 395 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varneville-Bretteville ?

Le prix médian est de 1 613 € par m² à Varneville-Bretteville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 613 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varneville-Bretteville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.

Quel rendement locatif à Varneville-Bretteville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varneville-Bretteville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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