France › Normandie › Seine-Maritime › Le Bocasse

Prix de l'immobilier à Le Bocasse

Prix médian de 2 094 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 76690199ᵉ / 607 COMMUNES DU 767 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 094 €▲ +30 %

sur 12 ventes cette année · +479 €/m² vs 2024

1 099 €DISPERSION 20252 643 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 111 m²

+7 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOCASSE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 839 €

Dernières ventes à Le Bocasse

NOV. 2025

475 Chemin de la Ferme155 M² · MAISON 325 000 €2 097 €/m²

84 Route de la Houssaye118 M² · MAISON 247 000 €2 093 €/m²

3020 Route du Val Martin65 M² · MAISON 153 300 €2 358 €/m²

203 Chemin de la Ferme91 M² · MAISON 265 050 €2 913 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 95,7 %Secondaires 0,6 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 17 %D 38 %E 11 %F 11 %G 11 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bocasse

80 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOCASSE€/M²

07/11/2025 475 Chemin de la Ferme 07/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 325 000 €2 097 €/m² 2 097 €

17/10/2025 84 Route de la Houssaye 17/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/10/2025 3020 Route du Val Martin 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 300 €2 358 €/m² 2 358 €

03/10/2025 203 Chemin de la Ferme 03/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 050 €2 913 €/m² 2 913 €

01/10/2025 2079 Route du Val Martin 01/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 900 €1 534 €/m² 1 534 €

09/09/2025 79 Route du Val de Cleres 09/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 300 €2 610 €/m² 2 610 €

26/06/2025 507 Rue de l Eglise 26/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/04/2025 1915 Route du Val Martin 28/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

24/03/2025 254 Rue de l Eglise 24/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 367 350 €2 041 €/m² 2 041 €

05/03/2025 592 Rue de l Eglise 05/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 500 €2 095 €/m² 2 095 €

26/02/2025 50 A Che du Bosc 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/2025 2026 Route du Val Martin 13/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/09/2024 1876 Route du Val Martin 19/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

02/08/2024 563 Route de Cleres 02/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 000 €2 274 €/m² 2 274 €

11/07/2024 193 Route de la Houssaye 11/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 329 200 €2 166 €/m² 2 166 €

10/05/2024 438 Route de la Mare 10/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

28/03/2024 50 A Rte de Dieppe 28/03/2024 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 266 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/07/2023 125 Chemin de la Plaine 10/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

09/06/2023 1046 Route de la Mare 09/06/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 251 000 €1 530 €/m² 1 530 €

01/12/2022 6024 Banneville 01/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

14/10/2022 3070 Route du Val Martin 14/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 100 €2 084 €/m² 2 084 €

30/06/2022 366 Route de Dieppe 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

09/06/2022 163 Route de Dieppe 09/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 000 €936 €/m² 936 €

24/03/2022 2 Rue de la Flaque 24/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

10/03/2022 5069 Le Val Martin 10/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 550 €1 984 €/m² 1 984 €

29/12/2021 11 Bosc la Mer 29/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 242 500 €1 435 €/m² 1 435 €

20/12/2021 6031 Le Bocasse 20/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/12/2021 5046 Le Bosc Nouvel 09/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/09/2021 6033 Bosc la Mer 09/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 500 €1 522 €/m² 1 522 €

25/08/2021 5110 Bosc la Mer 25/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 000 €2 085 €/m² 2 085 €

20/08/2021 5093 A Bosc la Mer 20/08/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/08/2021 6019 Hongrie 04/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €

28/07/2021 6030 Le Bocasse 28/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/05/2021 62 Plaine du Mouchel 19/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

29/04/2021 5068 Le Val Martin 29/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/01/2021 5122 Le Bocasse 11/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 278 000 €2 397 €/m² 2 397 €

04/01/2021 6056 Plaine du Mouchel 04/01/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 180 000 €928 €/m² 928 €

30/12/2020 193 Route de la Houssaye 30/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 320 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/11/2020 5073 Le Val Martin 27/11/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 180 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/10/2020 5002 A le Bocasse 15/10/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 260 000 €1 307 €/m² 1 307 €

07/10/2020 Le Bocasse 07/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/08/2020 600 Rue de la Mare 06/08/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 000 €2 746 €/m² 2 746 €

16/07/2020 1915 Route du Val Martin 16/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/01/2020 6012 Le Bocasse 15/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2019 176 Rue de l Eglise 04/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 500 €1 934 €/m² 1 934 €

19/11/2019 Le Quesnay 19/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 325 000 €2 372 €/m² 2 372 €

07/10/2019 Le Fond des Bois 07/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 505 000 €4 633 €/m² 4 633 €

07/10/2019 5024 Le Bocasse 07/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 500 €1 573 €/m² 1 573 €

18/09/2019 5118 Bosc la Mer 18/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

02/09/2019 Le Quesnay 02/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 253 700 €1 586 €/m² 1 586 €

30/07/2019 Le Bocasse 30/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

19/06/2019 6029 A le Bocasse 19/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/05/2019 5030 Le Bocasse 17/05/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

11/09/2018 7038 Le Val Martin 11/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 193 900 €1 795 €/m² 1 795 €

20/07/2018 Le Fond des Bois 20/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 850 €2 211 €/m² 2 211 €

29/06/2018 194 Le Val Martin 29/06/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

23/05/2018 2079 Route du Val Martin 23/05/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 195 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/05/2018 Bosc la Mer 12/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

12/03/2018 5005 Banneville 12/03/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/01/2018 5056 Le Fond des Bois 08/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

02/11/2017 5132 Bosc la Mer 02/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

26/07/2017 9000 Rue de la Mare 26/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

19/07/2017 6028 Le Bocasse 19/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/06/2017 614 Route de Dieppe 20/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/06/2017 40 Route de la Houssaye 19/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 350 €1 971 €/m² 1 971 €

24/05/2017 5008 Le Bocasse 24/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 000 €1 979 €/m² 1 979 €

29/04/2017 6011 Le Val Martin 29/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 750 €1 622 €/m² 1 622 €

08/07/2016 Le Val Martin 08/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

07/04/2016 Le Bocasse 07/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

25/02/2016 Le Bocasse 25/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

15/10/2015 5119 Bosc la Mer 15/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

19/08/2015 6051 Le Bocasse 19/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 900 €2 504 €/m² 2 504 €

20/04/2015 7010 Le Bocasse 20/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 500 €1 801 €/m² 1 801 €

10/03/2015 Vers Cote Cote 10/03/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

29/11/2014 309 Plaine du Mouchel 29/11/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 216 000 €1 430 €/m² 1 430 €

12/06/2014 5075 Le Val Martin 12/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

14/03/2014 Bosc la Mer 14/03/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 88 275 €1 839 €/m² 1 839 €

21/02/2014 309 Plaine du Mouchel 21/02/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 205 000 €1 358 €/m² 1 358 €

03/02/2014 5122 Le Bocasse 03/02/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 700 €2 222 €/m² 2 222 €

16/01/2014 Le Fond des Bois 16/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 500 €2 177 €/m² 2 177 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 472 € à 2 009 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mont-Cauvaire4,7 KM · ▲ +11 %2 009 €

Eslettes7,1 KM · ▲ +21 %1 954 €

Fresquiennes7,1 KM · ▼ −10 %1 930 €

Montville6,7 KM · ▼ −1 %1 910 €

Authieux-Ratiéville4,8 KM1 841 €

Clères2,5 KM · ▼ −21 %1 828 €

Le BocasseCETTE COMMUNE1 813 €

Frichemesnil4,8 KM1 811 €

Anceaumeville4,2 KM · ▼ −2 %1 800 €

Sierville3,6 KM · ▼ −7 %1 790 €

La Houssaye-Béranger2,7 KM1 750 €

Grugny2,2 KM · ▲ +12 %1 692 €

Étaimpuis5,7 KM · ▼ −7 %1 659 €

Varneville-Bretteville5,3 KM1 613 €

Saint-Ouen-du-Breuil5,8 KM · ▲ +36 %1 583 €

Butot4 KM1 472 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 950 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bocasse ?

Le prix médian est de 1 813 € par m² à Le Bocasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bocasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Bocasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bocasse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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