France › Varambon › Impasse de la Bource › n° 105

105 Impasse de la Bource, Varambon

Vendu 390 000 € (2 566 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 011600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1052 566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Varambon3 229 €/m² 91 ventesPrix à Varambon → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1248 + 0C1193 + 0C1196 + 0C1201 + 0C1203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 712 m²

Dernière vente : 2 566 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Impasse de la Bource

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/06/2021 n° 105 · Maison · 6 p. 21/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 390 000 €2 566 €/m² 2 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

422 € 4 029 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 566 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 RTE DES CARRONNIERES 99 m² 318 483 € 3 217 €

947 RTE DES TUILERIES 93 m² 55 986 € 602 €

1182 RTE DES TUILERIES 117 m² 137 007 € 1 171 €

5673 LES GUERS 174 m² 520 086 € 2 989 €

210 CHE DES GUERS 125 m² 289 000 € 2 312 €

205 CHE DES GUERS 104 m² 323 024 € 3 106 €

5301 LES GUERS 169 m² 219 024 € 1 296 €

23 CHE DES GUERS 67 m² 144 988 € 2 164 €

13 CHE DES GUERS 167 m² 229 959 € 1 377 €

382 RUE DES CARRONNIERES 120 m² 308 040 € 2 567 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 4 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Bource

Ventes sur la voie1

Varambon

Tendance 3 ans+46 %

vs département+29 %

Rendement brut4.2 %

Voir Varambon ↗

Ain

Rang de la commune278ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 342 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA VILLEVarambon91 ventes · 3 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Varambon → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Impasse de la Bource à Varambon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Impasse de la Bource a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, maison de 152 m² à 390 000 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Bource ?

Oui : 2 566 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Varambon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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