France › Occitanie › Tarn › Vaour

Prix de l'immobilier à Vaour

Prix médian de 1 713 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 81140128ᵉ / 218 COMMUNES DU 817 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 713 €▲ +21 %

sur 7 ventes cette année · +300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 360 €) est plus robuste.

486 €DISPERSION 20252 413 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 83 m²

−7 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAOUR€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 391 €

Dernières ventes à Vaour

OCT. 2025

2 Place de l'Ormeau64 M² · MAISON 65 000 €1 016 €/m²

73 Chemin les Clots123 M² · MAISON 252 000 €2 049 €/m²

17 Chemin du Ribatou83 M² · MAISON 182 900 €2 204 €/m²

13 Rue du Levant108 M² · MAISON 185 000 €1 713 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 68,2 %Secondaires 22,4 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 22 %E 29 %F 22 %G 13 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vaour ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Ayme5 VENTES1 206 €

5003 Che du Ribatou3 VENTES1 694 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vaour

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAOUR€/M²

28/10/2025 2 Place de l'Ormeau 28/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/10/2025 73 Chemin les Clots 03/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 252 000 €2 049 €/m² 2 049 €

13/08/2025 17 Chemin du Ribatou 13/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 900 €2 204 €/m² 2 204 €

22/04/2025 13 Rue du Levant 22/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

03/04/2025 997 Traverse de Magne Aymes 03/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 268 070 €2 482 €/m² 2 482 €

26/02/2025 1034 Traverse de Magne Aymes 26/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

12/12/2024 5005 Impasse du Muret 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

08/11/2024 54 Route du Chateau 08/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/09/2024 196 Route du Chateau 24/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 216 200 €1 601 €/m² 1 601 €

30/07/2024 5259 Le Roudou 30/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/02/2024 105 Route de Liberte 27/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 000 €1 413 €/m² 1 413 €

05/12/2023 28 Rue du Nord 05/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

24/10/2023 1 Chemin des Chevres 24/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 125 €324 €/m² 324 €

19/09/2023 793 Traverse de Magne Aymes 19/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 752 €2 040 €/m² 2 040 €

27/07/2023 158 Route de Cordes 27/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/06/2023 4 Rue du Sabotier 30/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 450 €2 432 €/m² 2 432 €

21/04/2023 2 Place du Coq 21/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 46 000 €348 €/m² 348 €

25/11/2022 1207 Traverse de Magne Aymes 25/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/10/2022 5003 Chemin du Ribatou 11/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

21/06/2022 553 Chemin du Ribatou 21/06/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 370 440 €1 512 €/m² 1 512 €

08/06/2022 2130 Route de Gaillac 08/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/05/2022 2621 Route de la Foret 06/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

09/04/2022 8 Rue du Nord 09/04/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 500 €514 €/m² 514 €

01/03/2022 8 Place du Coq 01/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 44 000 €468 €/m² 468 €

23/02/2022 5282 La Bole 23/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 61 000 €555 €/m² 555 €

18/01/2022 5010 Rue de la Poste 18/01/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 530 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/01/2022 5010 Rue de la Poste 18/01/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 534 250 €2 385 €/m² 2 385 €

19/10/2021 5215 Rue du Bouif 19/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

12/10/2021 5140 Ayme 12/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 260 500 €1 692 €/m² 1 692 €

21/07/2021 5138 Al Burgas 21/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/07/2021 5034 Rue du Bouif 08/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

14/06/2021 5263 Caquioul 14/06/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 385 840 €1 429 €/m² 1 429 €

14/06/2021 5125 Caquioul 14/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 160 €1 802 €/m² 1 802 €

16/04/2021 5267 La Bole 16/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 216 950 €1 595 €/m² 1 595 €

16/09/2020 La Bole 16/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2020 5007 B Imp du Muret 07/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2020 Ayme 18/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

28/05/2020 5204 Moulin A Vent 28/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 700 €1 181 €/m² 1 181 €

20/12/2019 5215 Vaour 20/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 45 000 €369 €/m² 369 €

11/12/2019 5113 Roc de Conte 11/12/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

06/09/2019 Le Roudou 06/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/05/2019 5048 Rue du Bouif 24/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

25/04/2019 Ayme 25/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/11/2018 5201 Rue du Nord 20/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 380 €542 €/m² 542 €

20/09/2018 5003 Chemin du Ribatou 20/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 895 €1 360 €/m² 1 360 €

06/04/2018 5221 Chemin du Ribatou 06/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

06/09/2017 5068 Rue Sacourieu 06/09/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 95 000 €583 €/m² 583 €

08/06/2017 13 Rue du Levant 08/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

02/02/2017 Sacourieu 02/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/11/2016 Sarremejanne 10/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

08/07/2016 5046 Rue du Nord 08/07/2016 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 65 000 €330 €/m² 330 €

17/05/2016 5078 Rue du Couchant 17/05/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 66 907 €434 €/m² 434 €

17/02/2016 5066 Rue Sacourieu 17/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

08/12/2015 5239 Roc de Conte 08/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 287 600 €1 798 €/m² 1 798 €

10/07/2015 5041 Rue du Nord 10/07/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

31/12/2014 5235 Magne 31/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 500 €1 810 €/m² 1 810 €

30/12/2014 Ayme 30/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 500 €1 206 €/m² 1 206 €

05/12/2014 5003 Chemin du Ribatou 05/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 600 €1 694 €/m² 1 694 €

05/11/2014 5038 Rue du Nord 05/11/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 42 500 €301 €/m² 301 €

24/04/2014 5077 Rue du Couchant 24/04/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

12/03/2014 Le Rial 12/03/2014 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 375 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/02/2014 Ayme 27/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 151 €1 084 €/m² 1 084 €

21/01/2014 Ayme 21/01/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 135 € à 1 727 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vieux10,4 KM1 727 €

Saint-Antonin-Noble-Val9,7 KM · ▲ +12 %1 667 €

Mouzieys-Panens10,9 KM1 611 €

Castelnau-de-Montmiral11,9 KM · ▼ −2 %1 610 €

Le Verdier9,7 KM1 512 €

Féneyrols6,9 KM1 509 €

Milhars8,8 KM1 505 €

Penne5,8 KM · ▼ −18 %1 458 €

Bruniquel11,1 KM · ▲ +55 %1 458 €

VaourCETTE COMMUNE1 360 €

Les Cabannes11,1 KM1 357 €

Cazals8,9 KM1 340 €

Cordes-sur-Ciel12,3 KM · ▼ −4 %1 339 €

Puycelsi12,1 KM · ▼ −44 %1 317 €

Varen11,8 KM · ▲ +13 %1 276 €

Larroque11,7 KM1 135 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 895 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 61

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaour ?

Le prix médian est de 1 360 € par m² à Vaour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 391 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaour ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vaour ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaour pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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