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Prix de l'immobilier à Cazals

Prix médian de 1 381 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 8214096ᵉ / 152 COMMUNES DU 826 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 381 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 381 €) est plus robuste.

635 €DISPERSION 20262 064 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 77 m²

−6 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAZALS€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 381 €

Dernières ventes à Cazals

MAI 2026

5151 Cazals77 M² · MAISON 142 865 €1 855 €/m²

5031 A la Poujade80 M² · MAISON 109 000 €1 363 €/m²

5014 Bourdoncle Bas120 M² · MAISON 187 500 €1 563 €/m²

5012 Saint Genies96 M² · MAISON 80 000 €833 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 26,7 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,2 % · 4

D 27,3 % · 6

E 13,6 % · 3

F 27,3 % · 6

G 13,6 % · 3

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,9 % de passoires (F + G) ici7,2 % Tarn-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,6 %

2028 F et G 40,9 %

2034 E, F et G 54,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cazals

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAZALS€/M²

20/05/2026 5151 Cazals 20/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 865 €1 855 €/m² 1 855 €

02/03/2026 5031 A la Poujade 02/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

12/02/2026 5014 Bourdoncle Bas 12/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 500 €1 563 €/m² 1 563 €

24/04/2025 5012 Saint Genies 24/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

31/03/2025 5101 Caillol 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

14/01/2025 5020 A Careme 14/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 900 €2 254 €/m² 2 254 €

24/09/2024 5038 A la Poujade 24/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

26/08/2024 5200 Careme 26/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 241 280 €1 774 €/m² 1 774 €

02/08/2024 5176 Careme 02/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 383 975 €2 370 €/m² 2 370 €

15/11/2023 5165 Cazals 15/11/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2023 5031 La Poujade 02/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/06/2023 5079 Cazals 07/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/02/2023 5083 Cazals 07/02/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/08/2022 5068 Cazals 03/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

29/07/2022 5179 La Bouygue 29/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 720 €1 944 €/m² 1 944 €

13/05/2022 5082 Cazals 13/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 106 000 €869 €/m² 869 €

27/04/2022 5066 Cazals 27/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 100 €601 €/m² 601 €

29/03/2022 5052 Cazals 29/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 300 €1 003 €/m² 1 003 €

15/11/2021 5038 A la Poujade 15/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/11/2021 5004 Garel 02/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

29/09/2021 5066 Cazals 29/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

28/07/2021 5180 Al Puech 28/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 193 000 €1 771 €/m² 1 771 €

16/04/2021 5138 La Poujade 16/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 132 305 €735 €/m² 735 €

17/03/2021 5102 Caillol 17/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

26/08/2020 5072 Cazals 26/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

01/04/2020 5170 Careme 01/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 520 €2 603 €/m² 2 603 €

26/02/2020 5061 Cazals 26/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

12/07/2019 La Cote Neuve 12/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

22/01/2019 5176 Careme 22/01/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 336 700 €2 078 €/m² 2 078 €

17/10/2018 5136 Caillol 17/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/07/2018 5052 Cazals 26/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

21/04/2018 5171 Careme 21/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/12/2017 La Poujade 02/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

21/09/2017 5031 La Poujade 21/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/08/2017 5070 Cazals 29/08/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 50 000 €323 €/m² 323 €

24/08/2017 La Poujade 24/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

15/12/2016 Bourdoncle Bas 15/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

08/12/2016 5115 A Touryes 08/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 800 €1 922 €/m² 1 922 €

17/10/2016 Le Frau Deuxieme Partie 17/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

27/09/2016 5035 La Poujade 27/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

30/11/2015 5026 Caillol 30/11/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/10/2015 5025 B Fillol 16/10/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2015 5115 A Touryes 09/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 332 €1 689 €/m² 1 689 €

25/08/2015 5073 Cazals 25/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

17/12/2014 Caillol 17/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 109 000 €1 069 €/m² 1 069 €

14/08/2014 5175 Al Puech 14/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 100 €1 574 €/m² 1 574 €

04/08/2014 5044 Cazals 04/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

14/02/2014 5116 La Cote Neuve 14/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 180 € à 1 897 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lavaurette10 KM1 897 €

Saint-Georges11,6 KM1 867 €

Saint-Cirq9,5 KM1 706 €

Monteils13,3 KM · ▲ +5 %1 673 €

Saint-Antonin-Noble-Val4,7 KM · ▼ −7 %1 667 €

Féneyrols8,4 KM1 518 €

Milhars13 KM1 505 €

Montricoux9,1 KM · ▲ +21 %1 480 €

Bruniquel8,4 KM1 470 €

Penne5,1 KM1 456 €

Septfonds10 KM · ▲ +21 %1 384 €

CazalsCETTE COMMUNE1 381 €

Vaour8,9 KM1 360 €

Puygaillard-de-Quercy11 KM1 341 €

Caylus13,5 KM · ▼ −9 %1 221 €

Larroque13,3 KM1 180 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazals ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Cazals, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cazals ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cazals ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cazals pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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