Prix de l'immobilier à Traînou
45470 · 409 ventes DVF depuis 201448ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 791 €▼ −11 %
sur 38 ventes cette année · −216 € vs 2024
1 276 €DISPERSION DES VENTES 20252 628 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 103 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 409 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,1 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
TRAÎNOU€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes897 €
Maison · 169 ventes1 800 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc280 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 25 %D 45 %E 13 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Traînou ?
- Le prix médian est de €1 792 par m² à Traînou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€897/m² pour un appartement, €1 800/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Traînou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Traînou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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