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Prix de l'immobilier Rue des Trois Croix, Traînou

Prix médian de 1 726 €/m² sur 44 ventes (45470)4 % MOINS CHER QUE TRAÎNOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Traînou ↗

Rue des Trois Croix s'aligne sur la médiane de Traînou : 1 726 €/m² contre 1 806 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 726 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

755 €DISPERSION DES VENTES3 355 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

96 m² médians

185 k€ à Traînou

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 42 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Traînou : 1 806 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES TROIS CROIX- - TRAÎNOU€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Trois Croix

JUIN 2026

n° 660 · Maison15/06/26 · 119 M² 160 000 €1 345 €/m²

n° 611 · Maison29/10/25 · 87 M² 229 000 €2 632 €/m²

n° 1190 · Maison11/07/25 · 83 M² 175 010 €2 109 €/m²

n° 686 · Maison10/06/25 · 90 M² 236 550 €2 628 €/m²

n° 98 · Appartement25/04/25 · 53 M² 40 000 €755 €/m²

n° 511 · Maison07/10/24 · 85 M² 165 000 €1 941 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TRAÎNOU · 45470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Trois Croix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 3 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 660 15/06/26 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

29/10/25 n° 611 29/10/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/07/25 n° 1190 11/07/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 010 €2 109 €/m² 2 109 €

10/06/25 n° 686 10/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 550 €2 628 €/m² 2 628 €

25/04/25 n° 98 25/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

07/10/24 n° 511 07/10/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/07/24 n° 1369 26/07/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/06/24 n° 39 27/06/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/04/23 n° 1190 19/04/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 860 €2 504 €/m² 2 504 €

28/10/22 n° 531 28/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 700 €2 319 €/m² 2 319 €

15/09/22 n° 314 15/09/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 196 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/09/22 n° 1104 12/09/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

06/07/22 n° 508 06/07/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/10/21 n° 102 29/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

30/09/21 n° 229 30/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/21 n° 389 31/08/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 555 €1 647 €/m² 1 647 €

05/07/21 n° 1137 05/07/21 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

02/07/21 n° 656 02/07/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

26/05/21 n° 1408 26/05/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

30/04/21 n° 1210 30/04/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €

27/01/21 n° 229 27/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

15/12/20 n° 669 15/12/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 198 000 €1 456 €/m² 1 456 €

28/09/20 n° 567 28/09/20 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 257 200 €1 649 €/m² 1 649 €

17/07/20 n° 1267 17/07/20 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 357 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/07/20 n° 599 09/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 600 €1 940 €/m² 1 940 €

20/05/20 n° 392 20/05/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 400 €1 783 €/m² 1 783 €

18/12/19 n° 311 18/12/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €

06/12/19 n° 791 06/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/07/19 n° 489 19/07/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 400 €1 689 €/m² 1 689 €

18/07/19 n° 256 18/07/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 359 000 €3 355 €/m² 3 355 €

16/07/19 n° 649 16/07/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 300 €1 971 €/m² 1 971 €

08/07/19 n° 460 08/07/19 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 267 900 €1 235 €/m² 1 235 €

22/03/19 n° 950 22/03/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 300 €2 024 €/m² 2 024 €

29/08/18 n° 1036 29/08/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

22/08/18 n° 611 22/08/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

08/09/17 n° 666 08/09/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 650 €1 736 €/m² 1 736 €

29/09/16 n° 1095 29/09/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

16/01/16 n° 1320 16/01/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 900 €755 €/m² 755 €

24/12/15 n° 1292 24/12/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 150 €2 045 €/m² 2 045 €

07/12/15 n° 1340 07/12/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/02/15 n° 567 11/02/15 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 223 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/01/15 n° 1400 23/01/15 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/09/14 n° 334 20/09/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 200 €1 594 €/m² 1 594 €

09/05/14 n° 291 09/05/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25618/07/19 · 107 M² · MAISON 359 000 €3 355 €/m²

n° 126717/07/20 · 290 M² · MAISON 357 000 €1 231 €/m²

n° 121030/04/21 · 147 M² · MAISON 290 000 €1 973 €/m²

n° 79106/12/19 · 120 M² · MAISON 285 000 €2 375 €/m²

n° 46008/07/19 · 217 M² · MAISON 267 900 €1 235 €/m²

n° 56728/09/20 · 156 M² · MAISON 257 200 €1 649 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9825/04/25 · 53 M² · APPT 40 000 €755 €/m²

n° 132016/01/16 · 127 M² · MAISON 95 900 €755 €/m²

n° 29109/05/14 · 94 M² · MAISON 100 000 €1 064 €/m²

n° 10229/10/21 · 120 M² · MAISON 109 000 €908 €/m²

n° 103629/08/18 · 71 M² · MAISON 109 000 €1 535 €/m²

n° 3927/06/24 · 90 M² · MAISON 120 000 €1 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Traînou · 1 648 € à 1 840 €/m²

BARRE = POSITION DANS TRAÎNOU

Rue de la Motte Moreau1 840 €

Rue de la Republique1 827 €

Rue de la Scierie1 816 €

Rue des Trois Croix · cette rue1 726 €

Route de Donnery1 648 €

Voir les rues de Traînou → TOUTES LES RUES DE 1 648 € À 1 840 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 755 € à 3 355 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 650 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 42

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Trois Croix à Traînou ?

Le prix médian y est de 1 726 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Trois Croix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 755 à 3 355 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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