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Prix de l'immobilier à Thoraise

Prix médian de 1 528 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 25320203ᵉ / 318 COMMUNES DU 259 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 528 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 528 €) est plus robuste.

1 250 €DISPERSION 20252 549 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 70 m²

−9 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— THORAISE€/M²

1 5131 4291 3461 262 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 494 €

Maison · 10 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Thoraise

OCT. 2025

8 Rue du Portail129 M² · MAISON 145 000 €1 124 €/m²

2 Rue de l Ecole150 M² · MAISON 245 000 €1 633 €/m²

9 Rue du Champ d Ombre109 M² · MAISON 243 000 €2 229 €/m²

1 Rue de l Ecole37 M² · APPARTEMENT 79 450 €2 147 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 4,6 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 32 %D 35 %E 18 %F 9 %G 3 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thoraise

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 546 € À 3 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THORAISE€/M²

10/10/2025 8 Rue du Portail 10/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

05/08/2025 2 Rue de l Ecole 05/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

29/04/2025 9 Rue du Champ d Ombre 29/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 243 000 €2 229 €/m² 2 229 €

12/12/2024 1 Rue de l Ecole 12/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 450 €2 147 €/m² 2 147 €

27/05/2024 5069 Devant Torpes 27/05/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/12/2023 2 Rue de Surotte 05/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 500 €3 365 €/m² 3 365 €

28/07/2023 7 Rue du Champ d Ombre 28/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 343 550 €2 369 €/m² 2 369 €

24/07/2023 4 Route de Besancon 24/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 246 000 €2 563 €/m² 2 563 €

29/08/2022 1 Rue de l Ecole 29/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

31/12/2021 1 Rue de l Ecole 31/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

08/11/2021 5069 Devant Torpes 08/11/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 19 000 €1 056 €/m² 1 056 €

01/10/2021 24 Route de Besancon 01/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 316 000 €2 528 €/m² 2 528 €

17/03/2021 1 Rue de l Ecole 17/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/03/2021 1 Rue de l Ecole 02/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 131 150 €1 525 €/m² 1 525 €

11/01/2021 2 Chemin de Carron 11/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

25/09/2020 1 Rue de l Ecole 25/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 500 €1 670 €/m² 1 670 €

15/05/2020 1 Rue de l Ecole 15/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 050 €1 462 €/m² 1 462 €

29/01/2020 Aux Gevieses 29/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 287 000 €3 458 €/m² 3 458 €

16/01/2020 Aux Champs d Ombre 16/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 635 €694 €/m² 694 €

06/01/2020 Aux Champs d Ombre 06/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 59 505 €546 €/m² 546 €

26/09/2019 5068 Sous la Voreille 26/09/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 27 150 €1 234 €/m² 1 234 €

25/07/2019 1 Rue de l Ecole 25/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/07/2019 1 Rue de l Ecole 23/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

14/06/2019 1 Rue de l Ecole 14/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

03/05/2019 1 Rue de l Ecole 03/05/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/04/2019 1 Rue de l Ecole 10/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 106 250 €1 063 €/m² 1 063 €

05/03/2019 6 Ruelle du Chateau 05/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

23/11/2018 3 Rue de l Ecole 23/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

08/06/2018 1 Rue de l Ecole 08/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 040 €1 283 €/m² 1 283 €

09/02/2018 1 Rue de l Ecole 09/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 500 €1 669 €/m² 1 669 €

20/12/2017 1 Rue de l Ecole 20/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 96 500 €1 072 €/m² 1 072 €

04/08/2017 5011 Ruelle du Chateau 04/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 59 000 €634 €/m² 634 €

10/07/2017 2 Impasse du Chateau 10/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 415 000 €2 748 €/m² 2 748 €

28/04/2017 1 Rue de l Ecole 28/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

19/07/2016 4 Ruelle du Chateau 19/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

14/01/2016 1 Rue de l Ecole 14/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

29/12/2015 1 Rue de l Ecole 29/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 525 €1 541 €/m² 1 541 €

15/12/2015 1 Rue de l Ecole 15/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €

02/10/2015 1 Rue de l Ecole 02/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

20/07/2015 1 Rue de l Ecole 20/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 131 500 €1 494 €/m² 1 494 €

10/03/2015 1 Rue de l Ecole 10/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 050 €1 398 €/m² 1 398 €

27/08/2014 22 Route de Besancon 27/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

19/06/2014 3 Rue de l Ecole 19/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

15/05/2014 1 Rue de l Ecole 15/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/05/2014 10 Rue de l Ecole 13/05/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 335 € à 2 308 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chemaudin et Vaux5,9 KM · ▲ +15 %2 308 €

Grandfontaine2,8 KM · ▲ +9 %2 130 €

Pouilley-Français5,7 KM · ▼ −10 %2 050 €

Montferrand-le-Château1,2 KM · ▲ +42 %2 036 €

Dannemarie-sur-Crète4,5 KM · ▼ −3 %2 030 €

Avanne-Aveney5,8 KM · ▲ +19 %1 985 €

Larnod5,1 KM · ▲ +10 %1 962 €

Boussières1,6 KM · ▼ −11 %1 946 €

Rancenay3,9 KM1 935 €

Vorges-les-Pins2,6 KM1 878 €

Busy3,4 KM1 771 €

Osselle-Routelle4,9 KM · ▼ −3 %1 742 €

Torpes1,2 KM1 730 €

Roset-Fluans6,2 KM1 598 €

ThoraiseCETTE COMMUNE1 528 €

Chenecey-Buillon6,1 KM1 335 €

Les 318 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 650 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons23 / 22

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoraise ?

Le prix médian est de 1 528 € par m² à Thoraise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 494 €/m² pour un appartement, 2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thoraise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thoraise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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