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Prix de l'immobilier à Roset-Fluans

Prix médian de 1 598 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 25410177ᵉ / 318 COMMUNES DU 255 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 598 €) est plus robuste.

561 €DISPERSION 20252 934 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 116 m²

−5 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROSET-FLUANS€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920202023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 601 €

Dernières ventes à Roset-Fluans

DÉC. 2025

14 A Rue de Salans200 M² · MAISON 311 000 €1 555 €/m²

4 Impasse des Chenevieres18 M² · MAISON 55 255 €3 070 €/m²

57 Rue de Salans90 M² · MAISON 218 000 €2 422 €/m²

2 Impasse du Meix110 M² · MAISON 170 000 €1 545 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 7,3 %Vacants 2,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 4 %C 31 %D 38 %E 12 %F 0 %G 8 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roset-Fluans

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROSET-FLUANS€/M²

19/12/2025 14 A Rue de Salans 19/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 311 000 €1 555 €/m² 1 555 €

01/09/2025 4 Impasse des Chenevieres 01/09/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 55 255 €3 070 €/m² 3 070 €

22/05/2025 57 Rue de Salans 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

17/01/2025 2 Impasse du Meix 17/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/10/2024 22 Route des Grottes 02/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/07/2024 17 Rue de la Baurme 29/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 470 €3 130 €/m² 3 130 €

16/02/2024 13 Rue de la Riotte 16/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 980 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2023 6 Rue des Perrieres 18/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 900 €2 647 €/m² 2 647 €

11/08/2023 10 Rue du Bas des Hous 11/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 272 720 €2 457 €/m² 2 457 €

31/05/2023 15 Rue de Salans 31/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 500 €2 919 €/m² 2 919 €

12/05/2023 26 Route des Grottes 12/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 90 000 €573 €/m² 573 €

02/03/2023 61 Rue de Salans 02/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

12/12/2022 29 Rue de la Riotte 12/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 210 000 €1 265 €/m² 1 265 €

02/11/2022 3 Chemin des Prises 02/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

11/07/2022 10 Rue Charchillac 11/07/2022 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 219 000 €1 141 €/m² 1 141 €

13/12/2021 25 Rue de Chailluz 13/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

15/07/2021 2 Rue Foret de Chaux 15/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

02/07/2021 10 Rue du Bas des Hous 02/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

04/06/2021 17 Rue de Chailluz 04/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 214 300 €1 576 €/m² 1 576 €

19/05/2021 17 Rue de la Corne 19/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 600 €2 204 €/m² 2 204 €

10/09/2020 49 Rue de Salans 10/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 150 €1 601 €/m² 1 601 €

28/05/2020 Le Couvot 28/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 294 800 €1 992 €/m² 1 992 €

28/05/2020 28 Rue du Bas des Hous 28/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 184 100 €1 427 €/m² 1 427 €

27/02/2020 16 Rue du Bas des Hous 27/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

29/01/2020 14 B Rue de Salans 29/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

04/12/2019 43 Rue de Salans 04/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 500 €1 377 €/m² 1 377 €

24/06/2019 59 Rue de Salans 24/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 262 300 €2 049 €/m² 2 049 €

06/05/2019 A la Counotte 06/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 864 €2 253 €/m² 2 253 €

25/02/2019 5 Impasse Champs Genoux 25/02/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 239 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/02/2019 18 Route des Grottes 12/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 300 €1 354 €/m² 1 354 €

07/01/2019 5152 Aux Buits 07/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 200 €1 904 €/m² 1 904 €

31/07/2018 Les Coudres 31/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 60 000 €403 €/m² 403 €

09/01/2018 Fluans 09/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 168 400 €1 212 €/m² 1 212 €

27/12/2017 5067 Sous Courbot 27/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/07/2017 La Cote 04/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 600 €2 123 €/m² 2 123 €

22/06/2017 31 Rue de la Riotte 22/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 200 €1 583 €/m² 1 583 €

19/05/2017 Pres du Chateau 19/05/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 255 000 €1 678 €/m² 1 678 €

15/03/2017 1 Impasse Champs Genoux 15/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 191 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/02/2017 5083 Les Coudres 06/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 239 000 €1 943 €/m² 1 943 €

07/07/2016 17 Rue de la Corne 07/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

23/05/2016 5 Impasse Champs Genoux 23/05/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 224 430 €1 615 €/m² 1 615 €

24/11/2014 11 Rue des Essarts 24/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 950 €2 155 €/m² 2 155 €

15/04/2014 9 Rue du Bas des Houx 15/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/03/2014 10 Rue de la Riotte 28/03/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 500 €1 532 €/m² 1 532 €

13/02/2014 17 Rue de la Corne 13/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 169 000 €1 594 €/m² 1 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 479 € à 2 050 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouilley-Français5,3 KM · ▼ −10 %2 050 €

Dannemarie-sur-Crète5,9 KM · ▼ −3 %2 030 €

Berthelange5,3 KM2 012 €

Boussières5,9 KM · ▼ −11 %1 946 €

Saint-Vit2,6 KM · ▲ +26 %1 878 €

Courtefontaine3,6 KM1 832 €

Osselle-Routelle3 KM · ▼ −3 %1 742 €

Torpes5,1 KM1 730 €

Salans2,3 KM · ▼ −35 %1 707 €

Byans-sur-Doubs5,5 KM · ▼ −10 %1 706 €

Ferrières-les-Bois5,2 KM1 692 €

Évans4,5 KM1 618 €

Dampierre6,2 KM · ▲ +1 %1 607 €

Roset-FluansCETTE COMMUNE1 598 €

Thoraise6,2 KM1 528 €

Fraisans5 KM · ▲ +0 %1 479 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 650 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roset-Fluans ?

Le prix médian est de 1 598 € par m² à Roset-Fluans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 601 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roset-Fluans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roset-Fluans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roset-Fluans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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