France › Pays de la Loire › Sarthe › Spay

Prix de l'immobilier à Spay

Prix médian de 2 042 €/m² en 2025 · 33 ventes cette année · 379 depuis 2014 · CP 7270014ᵉ / 328 COMMUNES DU 7254 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 042 €▲ +0 %

sur 33 ventes cette année · +10 €/m² vs 2024

1 351 €DISPERSION 20252 540 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 100 m²

+54 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 379 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SPAY€/M²

2,0k1,9k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes 1 783 €

Dernières ventes à Spay

DÉC. 2025

5039 C le Champ de Devant76 M² · MAISON 180 000 €2 368 €/m²

14 Impasse Alfred Rocher100 M² · MAISON 223 000 €2 230 €/m²

3 Rue Emmanuel Baert67 M² · MAISON 162 000 €2 418 €/m²

130 Route des Vallees162 M² · MAISON 265 000 €1 636 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 176 LOG. ▾

Principales 96,4 %Secondaires 0,9 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 48 %D 30 %E 11 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Spay · 1 698 € à 1 850 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS SPAY

Rue de Fille1 850 €

Rue des Eglantines1 818 €

Rue des Rouges Gorges1 794 €

Rue de la Bruyere1 698 €

Toutes les ventes à Spay

200 PLUS RÉCENTES SUR 379 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SPAY€/M²

19/12/2025 5039 C le Champ de Devant 19/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/11/2025 14 Impasse Alfred Rocher 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

13/11/2025 3 Rue Emmanuel Baert 13/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

12/11/2025 130 Route des Vallees 12/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 265 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/11/2025 18 Rue des Colombes 07/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/10/2025 28 B Rue de Fille 28/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 255 000 €2 107 €/m² 2 107 €

16/10/2025 60 Rue des Aulnays 16/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

29/08/2025 39 Rue de Voivres 29/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 337 000 €2 042 €/m² 2 042 €

27/08/2025 20 Rue des Eglantines 27/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 324 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/07/2025 1 Rue des Rossignols 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/07/2025 23 Rue des Rouges Gorges 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/06/2025 31 Rue de Voivres 23/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/05/2025 6 Rue de la Vequerie 14/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 247 000 €1 960 €/m² 1 960 €

14/05/2025 10 Rue des Erables 14/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 000 €1 355 €/m² 1 355 €

29/04/2025 9 Rue des Vignes 29/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 272 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/04/2025 33 Chemin du Meslier 25/04/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 330 800 €1 329 €/m² 1 329 €

23/04/2025 1295 Route de la Martiniere 23/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

14/04/2025 2 Rue Marcel Rouy 14/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 720 000 €4 138 €/m² 4 138 €

14/04/2025 44 Rue de Voivres 14/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

10/04/2025 12 Rue d Arnage 10/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

28/03/2025 2 Impasse du Muguet 28/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/03/2025 23 Rue de Fille 24/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

21/03/2025 170 Impasse des Vignaux 21/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

13/03/2025 1 Impasse du Huit Mai 1945 13/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/03/2025 38 Rue des Eglantines 07/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

10/02/2025 8 Impasse du Tertre 10/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 500 €1 995 €/m² 1 995 €

07/02/2025 16 Rue de Fille 07/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

04/02/2025 8 Rue des Ajoncs 04/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

29/01/2025 3 Rue des Saules 29/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

29/01/2025 1 Rue des Rouges Gorges 29/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/01/2025 18 Impasse des Peupliers 21/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/01/2025 9 Rue des Aulnays 17/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/01/2025 29 Rue des Aulnays 03/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/12/2024 878 Route de la Vaudelle 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/2024 271 Route de la Pierre 30/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 290 000 €1 835 €/m² 1 835 €

23/12/2024 4 Place du Onze Novembre 23/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

13/12/2024 6 Impasse des Acacias 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/12/2024 13 Rue des Rouges Gorges 12/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/12/2024 857 A Rte des Pelouses 12/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 226 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/11/2024 5608 Les Grands Vignaux 06/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/10/2024 732 Route des Bizerays 30/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/10/2024 13 Rue des Aulnays 18/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 244 000 €1 718 €/m² 1 718 €

20/09/2024 230 Route de la Pierre 20/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 203 600 €2 166 €/m² 2 166 €

13/09/2024 4 Impasse de l Etoile 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/09/2024 9 Impasse des Acacias 03/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

02/09/2024 3 Rue Edith Piaf 02/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 253 500 €1 920 €/m² 1 920 €

21/08/2024 15 Rue des Rouges Gorges 21/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/07/2024 10 Rue des Rouges Gorges 29/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

05/07/2024 4 Rue Jacques Brel 05/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 380 €2 038 €/m² 2 038 €

26/06/2024 22 Chemin des Loges 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/06/2024 146 Chemin aux Boeufs 10/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

06/06/2024 17 Rue Jacques Brel 06/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

15/04/2024 18 Rue Albert Gregoire 15/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

10/04/2024 27 B Che des Loges 10/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/04/2024 398 Route des Vallees 04/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/03/2024 1 Rue des Eglantines 29/03/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 310 000 €2 026 €/m² 2 026 €

16/02/2024 38 Rue d Allonnes 16/02/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

16/02/2024 12 Rue d Allonnes 16/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

02/02/2024 16 Rue Pierre Bachelet 02/02/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 235 000 €1 546 €/m² 1 546 €

26/01/2024 79 Impasse du Bordage 26/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/01/2024 20 Rue d Arnage 04/01/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/12/2023 31 Rue de la Bruyere 29/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/12/2023 5 Rue des Rouges Gorges 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 900 €1 785 €/m² 1 785 €

19/12/2023 42 Rue des Aulnays 19/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

15/12/2023 221 Impasse de la Chesnaie 15/12/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 310 000 €1 975 €/m² 1 975 €

06/12/2023 4 Rue des Saules 06/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

22/11/2023 1 Impasse des Platanes 22/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/10/2023 104 Route des Mattefeux 12/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/09/2023 33 Rue de la Bruyere 27/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 420 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/09/2023 131 Impasse de la Croix 19/09/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

08/09/2023 170 Chemin de la Saviniere 08/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/09/2023 46 Rue de Voivres 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 900 €2 274 €/m² 2 274 €

21/08/2023 30 Rue des Aulnays 21/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

18/08/2023 19 Rue des Aulnays 18/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 345 000 €2 396 €/m² 2 396 €

08/08/2023 12 Impasse des Paquerettes 08/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

04/08/2023 15 Rue de la Bruyere 04/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/07/2023 4 Impasse des Paquerettes 26/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/07/2023 7 Rue du 19 Mars 1962 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2023 2 Impasse des Aulnays 29/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

21/06/2023 867 Route des Aulnays 21/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 302 000 €1 510 €/m² 1 510 €

30/05/2023 14 Rue de la Bruyere 30/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/03/2023 261 Impasse du Four 28/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 347 500 €2 518 €/m² 2 518 €

27/03/2023 982 Route des Vallees 27/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 700 €1 961 €/m² 1 961 €

20/03/2023 46 Rue des Eglantines 20/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

16/03/2023 38 Rue d Arnage 16/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/03/2023 7 T Rue des Aulnays 01/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/02/2023 128 Route de la Belle Etoile 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 600 €1 736 €/m² 1 736 €

30/01/2023 34 Rue des Eglantines 30/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

26/01/2023 1 Rue du 19 Mars 1962 26/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

16/01/2023 1025 Route de Voivres 16/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/01/2023 105 Route de la Belle Etoile 11/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

06/01/2023 246 Chemin du Meslier 06/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/12/2022 4 Route de la Belle Etoile 21/12/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

16/12/2022 44 Rue des Eglantines 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 500 €1 722 €/m² 1 722 €

13/12/2022 8 Rue des Rouges Gorges 13/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 904 €1 713 €/m² 1 713 €

02/11/2022 268 Chemin aux Boeufs 02/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €

07/10/2022 24 Rue Jacques Brel 07/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

08/09/2022 8 Impasse Alfred Rocher 08/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

29/08/2022 97 Impasse de la Couture 29/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

26/08/2022 6 Rue des Ajoncs 26/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/08/2022 27 Rue d Allonnes 25/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/08/2022 86 Route de la Belle Etoile 12/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 305 000 €2 089 €/m² 2 089 €

11/08/2022 5 Impasse du Port 11/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/08/2022 46 B Rue des Aulnays 08/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/07/2022 1 Impasse des Coquelicots 28/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

26/07/2022 5047 Le Bouleau 26/07/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 75 000 €497 €/m² 497 €

22/07/2022 1 Impasse Alfred Rocher 22/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

13/07/2022 5 Rue d Allonnes 13/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 180 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/07/2022 39 Rue de Fille 08/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/06/2022 85 Impasse de la Metairie 30/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 293 000 €2 363 €/m² 2 363 €

29/06/2022 1038 Route des Bizerays 29/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/06/2022 2 Impasse du Muguet 27/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 183 900 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2022 17 Rue des Ajoncs 20/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 250 €2 139 €/m² 2 139 €

13/06/2022 12 Rue des Colombes 13/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/06/2022 14 Rue Jean Gabin 08/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

04/05/2022 87 Impasse du Bordage 04/05/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 310 911 €1 757 €/m² 1 757 €

29/04/2022 28 B Rue de Fille 29/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 243 000 €2 008 €/m² 2 008 €

19/04/2022 6 Impasse des Fresnes 19/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 500 €1 842 €/m² 1 842 €

15/03/2022 28 Rue des Aulnays 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/03/2022 14 Impasse Alfred Rocher 07/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/02/2022 24 Rue de la Vaudelle 25/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

21/01/2022 28 Rue de Voivres 21/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 000 €1 592 €/m² 1 592 €

18/01/2022 22 Rue des Eglantines 18/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

14/01/2022 5 Rue des Vignes 14/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/01/2022 14 Rue des Cedres 10/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 000 €2 040 €/m² 2 040 €

21/12/2021 6 Rond-point des Roitelets 21/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 360 €1 653 €/m² 1 653 €

15/12/2021 24 Rue des Eglantines 15/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 283 000 €1 887 €/m² 1 887 €

24/11/2021 17 Rue des Rouges Gorges 24/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 541 €1 794 €/m² 1 794 €

25/10/2021 24 Rue d Arnage 25/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

21/10/2021 18 Rue des Cedres 21/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 500 €1 733 €/m² 1 733 €

20/10/2021 5028 Les Grands Biserays 20/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

13/10/2021 284 Impasse du Bordage 13/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 500 €1 077 €/m² 1 077 €

09/10/2021 36 Rue des Eglantines 09/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

04/10/2021 7 Rue des Vignes 04/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/09/2021 5024 Le Pelican 29/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/09/2021 10 Rue de la Vequerie 28/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 200 €1 515 €/m² 1 515 €

23/09/2021 7 Rue d Arnage 23/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 750 €2 359 €/m² 2 359 €

15/09/2021 70 Rue des Aulnays 15/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

06/09/2021 5551 La Granaie 06/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

01/09/2021 120 Chemin aux Boeufs 01/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

01/09/2021 6007 La Sapiniere 01/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/08/2021 29 Rue des Saules 27/08/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 206 000 €862 €/m² 862 €

16/08/2021 2 Rue de Fille 16/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

12/08/2021 5023 Les Liarderies 12/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 900 €2 256 €/m² 2 256 €

02/08/2021 2 Rue des Vignes 02/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/07/2021 18 Rue de la Vaudelle 29/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

13/07/2021 8 Impasse des Marronniers 13/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 000 €1 432 €/m² 1 432 €

07/07/2021 15 Rue d Arnage 07/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/06/2021 19 Rue d Arnage 07/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/05/2021 2 Rue des Erables 20/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 300 €1 598 €/m² 1 598 €

14/05/2021 81 Allée de Belleborde 14/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/04/2021 21 Rue d Allonnes 29/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

26/02/2021 21 Rue des Rouges Gorges 26/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 230 €1 641 €/m² 1 641 €

11/02/2021 369 Route de la Belle Etoile 11/02/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/02/2021 28 Rue de Fille 06/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/01/2021 31 Rue de Fille 22/01/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 220 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/01/2021 6 Rue de la Bruyere 13/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

04/12/2020 12 Rue de Voivres 04/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

01/12/2020 21 Rue des Tisserins 01/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/11/2020 7 Rue des Ajoncs 20/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2020 17 Rue des Eglantines 16/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 500 €1 928 €/m² 1 928 €

26/10/2020 11 Rue des Rouges Gorges 26/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 401 €1 767 €/m² 1 767 €

19/10/2020 8 Rue Jacques Brel 19/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/10/2020 30 Rue des Eglantines 16/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

15/10/2020 34 Rue de la Bruyere 15/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

23/09/2020 1740 Route de la Belle Etoile 23/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/09/2020 8 Rue des Glycines 23/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

31/08/2020 6002 Les Vignaux 31/08/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 299 000 €1 769 €/m² 1 769 €

31/08/2020 1 Impasse des Paquerettes 31/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 900 €1 660 €/m² 1 660 €

27/08/2020 14 Impasse des Genets 27/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 203 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/08/2020 1 Impasse du Huit Mai 1945 26/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 250 €1 442 €/m² 1 442 €

19/08/2020 20 Rue de Fille 19/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/08/2020 3 Impasse des Iris 07/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2020 2 Impasse de l Etoile 30/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

08/07/2020 33 Rue des Eglantines 08/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 225 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/07/2020 7 B Rue des Aulnays 03/07/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 245 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/07/2020 8 Impasse du Tertre 03/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/06/2020 5102 Champ Fleuri 24/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/06/2020 7 Impasse du Muguet 22/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/06/2020 Chemin de l Auche 15/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/06/2020 10 Rue Edith Piaf 12/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

04/06/2020 45 Route de la Pierre 04/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

29/05/2020 9 Rue des Rouges Gorges 29/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 541 €1 794 €/m² 1 794 €

20/05/2020 6 Rue des Roses 20/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 239 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/05/2020 4 Impasse de la Vequerie 20/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

28/04/2020 7 Rue de la Bruyere 28/04/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

03/03/2020 Le Champ de la Butte 03/03/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 260 000 €1 469 €/m² 1 469 €

24/02/2020 14 Rue des Cedres 24/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

10/02/2020 1 Impasse des Genets 10/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 000 €1 915 €/m² 1 915 €

29/01/2020 3 Rue des Rouges Gorges 29/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 401 €1 767 €/m² 1 767 €

27/01/2020 1 Rue des Rouges Gorges 27/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 401 €1 767 €/m² 1 767 €

20/01/2020 5001 Le Pre du Noyer 20/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/01/2020 42 Rue d Arnage 16/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

13/01/2020 6 Rue des Rouges Gorges 13/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 541 €1 794 €/m² 1 794 €

13/01/2020 5542 Chemin des Loges 13/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/12/2019 28 Rue de la Bruyere 30/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 500 €1 946 €/m² 1 946 €

27/12/2019 45 Rue de Voivres 27/12/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 242 800 €1 826 €/m² 1 826 €

23/12/2019 2 Rue des Ajoncs 23/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

21/12/2019 27 Rue de la Bruyere 21/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/12/2019 5286 La Maison Neuve 19/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 333 € à 1 865 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pruillé-le-Chétif8,2 KM · ▲ +3 %1 865 €

Ruaudin8,7 KM · ▲ +0 %1 821 €

Mulsanne7,5 KM · ▲ +0 %1 817 €

Saint-Georges-du-Bois6,5 KM · ▼ −16 %1 806 €

SpayCETTE COMMUNE1 781 €

Moncé-en-Belin5 KM · ▲ +1 %1 761 €

Fillé3,3 KM · ▲ +5 %1 753 €

Étival-lès-le-Mans6 KM · ▲ +2 %1 730 €

Laigné-en-Belin8 KM · ▼ −8 %1 700 €

Arnage2,7 KM · ▼ −1 %1 682 €

Guécélard5,3 KM · ▲ +2 %1 667 €

Saint-Gervais-en-Belin7,2 KM1 654 €

Louplande8,4 KM · ▲ +0 %1 622 €

Voivres-lès-le-Mans5,5 KM · ▼ −17 %1 616 €

Roézé-sur-Sarthe7 KM · ▼ −1 %1 500 €

Allonnes4,6 KM · ▼ −2 %1 333 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Spay

Estimation calée sur les 379 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 199

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Spay ?

Le prix médian est de 1 781 € par m² à Spay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 783 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Spay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Spay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Spay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien